虽然不断制作言辞否定房地产市场行情下行的现实，可是当前开发商关于将来商场的预期现已跌至谷底。

  6月，北京、上海、广州、深圳等四个一线城市，土地出让共21宗，出让的21宗住所土地总成交额仅55.85亿元。平均溢价率也降到前史最低点，仅5.43%，比较之前30%左右的平均溢价率显着下调。

  在继续近半年的地热房冷后，即便关于一线城市商场开发商也开端动摇，上一年下半年以来土地商场的火爆表象难以延续。虽然对一线城市地块仍有必定渴求，但购地已趋于谨慎、理性，一起政府也在房地产市场大幅降温之际放缓推地脚步，推出地块难以以较高溢价成交，然后致使溢价率同比回落；而关于二线及三四线城市，尤其是当前的成交量大量下跌、库存量偏高、楼市降价预期较高的城市，房地产企业拿地志愿遍及削弱，然后致使流标地块增多。

  当前一二线城市也逐步开端呈现调整痕迹。杭州等二线城市项目价格呈现调整，预示着今年全体楼市分解将愈加剧烈，在资金面趋紧的情况下，房价呈现调整的可能性越来越大。特别是库存严峻的城市、人员新增放缓的城市，都有可能在近来再次呈现降价。一二线城市也呈现了商场调整痕迹，当前三四线城市全体趋势现已清晰，预计后市一二线城市拿地竞赛将愈加剧烈。房企扎堆一二线城市，在推高地价的一起，也在显着酝酿危险。