现在买房子物业公司是考虑的一点因素，可是很多人并不是特别明白小区物业到底是干什么的。其实也是，因为现在很多小区物业基本上什么事都不管了，只有收费的时候他们才能及时出现。实际上他们作为物业公司就应该做到自己应尽的义务和职责。在我们入住时他们都会向住户收取一定金额的物业管理费用，既然我们交了钱，他们就得办实事。当然我们就先来了解一下他们的职责，等以后房子出现什么问题的时候就找他们吧。
首先，小区物业其实就是物业管理公司，他们专门从事小区里面公共设施的配备和管理工作。小区公共设施一旦出现损坏现象都可以找他们进行维修配备。
第二点也是贴近生活的一点，用通俗的话来说就是房子哪里坏了都可以找他们。包括水管，下水道，房屋漏雨等等都可以请小区物业来维修管理。
第三，小区的供水供电，暖气通讯设施全权归他们所管辖。维修和养护工作都是他们来保持的。
第四，保洁员和保安人员按理来说也是由物业公司提供的人员。所以小区的公共卫生与安全保障也由他们来负责。
总之，物业公司的职责是很明确也很重要的，我们既然在小区里生活，交了一定的物业费，我们的安全和生活的无障碍进行全靠他们来处理了。
