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不少人买房时会询问置业顾问该楼盘的容积率是多少，但对于购房者来说，能真正明白容积率是什么的寥寥无几，大多数人都只是一知半解。简单点来说，容积率就是总建筑面积（地上）÷总用地面积，这个比值越低，居住者的舒适度就越高，通风效果也会更好，但开发商成本增加，房价会更高。那么，容积率到底为多少才最合适呢？
关于容积率，在土地拍卖时就已经基本确定了，现在买房主要考虑的就是什么住宅产品适合怎样的容积率的问题了。另外，如果某建筑物的层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积是加倍计算的。通常情况下，各类建筑产品分别对应的容积率如下：
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