吉安市房产拍卖在哪里可以看到?有兴趣的朋友来看看

房产买卖一般来说难不倒广大急于买房的朋友，无论是网上的房产网站，还是线下的房屋中介公司，都能帮您实现您买房的愿望。但是有部分朋友还是心有不甘，试图通过其它途径找到物美价廉的房产，关于这方面，您别说，还真有门道。但是，话说回来，虽说此类房产价格是很便宜，而且途径也很权威。但是如果您选择稍有不慎、运作稍有偏差，就会出现“羊肉没有迟到，倒惹得满身骚”的局面，到那个时候再悔之晚矣也就于事无补了，所以针对这类房产，您一定要有足够的思想准备，也许您能淘到宝，但是风险也与之共存。

     首先，像拍卖类房产我们只需找到咱们吉安市中级法院的官网，您的一切问题也就一目了然了，这里会给您明确的答案。如果您有中意的房产，您可以参与法院举行的拍卖活动。很多房产的价格是很低的，但是虽说房产价格很低，但是这里面的门道还是大家需要重点注意的。

为什么说法院拍卖的房子价格低，那么为什么会出现门可罗雀、无人问津的局面呢？最重要的原因就是有以下三点。

第一：法院只负责“卖”，不负责其它的事宜。至于说后续的售后服务，那统统不归法院管。有些原有房主会千方百计刷乌龙，会以不知情为由，拒绝履行法院的拍卖公告。这样，惹麻烦的就是拍卖中标者了。即使您办理了过户手续，但是这些麻烦是实实在在存在着的，既然摆在这了，您还是先解决这些麻烦吧，这些麻烦不解决，您是无法安心居住房子的。

第二：需要考虑租约因素，如果有租约会产生额外的纠纷。这是必须考虑的因素，如果这些因素在其内，我们必须考虑。特别是那种长达10年或者20年的长期租约，那一定要慎重了。因为有一些案例就是有人钻这样的空子，您空有房屋产权，而无法彻底行驶房屋的所有权，这方面的空子您必须提前了解到。

第三：房产税因素。抵押给法院的房子，如果您参与拍卖，那么一定要注意房产税的因素。看起来法院拍卖的房子要比市场价低，但是交完各项房产税之后，也许房子的价格并没有想象的那么低，甚至还会高出10%——30%。特别是像个人所得税、营业税、土地税、房屋交易税等等，这些名目繁多的税，就足以让人望而却步了。

既然如此，那么还有一个途径可以考虑。那就是银行抵押的房产。银行抵押的房产纠纷相对来说是很少的，但是银行拍卖的房子价格相较于一般途径交易的房子，价格上并不具备优势，有的即使价格上的优势，但是需要额外注意的是无论是法院，还是银行都支持全款付款，如果您不具备非常雄厚的经济实力，那么还是不建议您通过此类途径来购房的。

所以，这就是关于房产拍卖的全部，如果您有心于此，相信此文会对于您来说会有所帮助，也会解决您的后顾之忧。还是建议大家，通过我们最熟悉的途径买房吧，这样对于我们来说安心、踏实，避免了那么不必要的麻烦。还是那句老话，毕竟房子是用来住的，对于我们来说，拥有一套温馨舒适的住房，一切都足够了。岁月静好，安然若素这才是我们生活的全部。