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2月2日下午，央行、银监会发布房贷新政：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
此次新政的信号意义也是十分明显的，这对符合政策的所有城市，都会带来回暖预期。一旦当地政府下调比例，市场交易将会快速飙升，市场将可能呈现比2015年还要火爆的购买盛况。
根据往常组合拳的打法来看，利率、税收、首付（及利率）、信贷、供给、行政限购等手段都可能成为政策调控工具。基于此可以预计，房地产政策还可能进一步松动，接连降准降息将有机会重现，将有一大波利好政策促进楼市的发展！
刚需购房的你做好买房的准备了么？
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