到了7月，整个2018年已经过去了大半年，其实2018年吉安的房价趋势已经相当明朗了。去年年底还有人信誓旦旦地说，2018年吉安的房价肯定会降，然而看到2018年7月份的行情，恐怕这类说法可以说纯属谣言，不攻自破。至于说2018年吉安房价面临暴跌，那更是无中生有了。我们还是一切让事实说话，为什么吉安的房价会反其道而行之，不降反升。

  首先，我们开口闭口就和其他的一些三四线城市作比较，因此而得出结论，说是2018年吉安的房价有可能会降。但是，只是停留在有可能，一切还是靠证据说话，我们不要忘记了一定要具体问题具体分析。适合别地的，不一定适合吉安。房价从2017年的不到5000，涨到现在的突破7000，甚至8000出头。有的好房源甚至突破了10000，可以说直逼人的心理底线。其实很明白了，2018年吉安的房价总体来说还是升的，并没有出现很多人期待的那种房价降低的势头。为什么会出现这种情况呢？一些专家信誓旦旦所说的房价会降，为什么没有出现在吉安呢？

  专家的说法，只是停留在理论上可能,并没有真的一定会出现。为什么吉安的房价没有降，更没有暴跌?究其原因还是和吉安的城镇化水平有关。如果我们一味的和其他城市做比较，而忽略了自身的实情，就会得出错误的结论。城市化水平的高低，是决定一个城市房价的主要因素之一。如果说像发达地区的三四线城市房价可能会降，是因为城市化水平高，人们对于房屋的需求降低，直接导致房价降低，谁也不会怀疑这种说法。但是，如果盲目把周边的理论用于我们生活的吉安，那么就会导致得出的结论严重失实。这也就是为什么吉安房价没有降低、更没有暴跌的原因。

  还有人会这样说：既然人都涌向一二线大城市，像三四线城市人员流入很有限，为什么房价还会上涨呢？主要原因是一线，像北上广城市，已经严格控制人员流入。那么二线则是很多人关注的焦点，二线城市的才是人员流入的重点。那么是不是以为着三四线城市就没有人员流入呢？其实不然，一二线城市的房价随着国家出台措施调控，已初步获得成效；但是，三四线城市虽说人员流入有限，但是房价上涨却是不争的事实。一是因为人们对于住房条件的改善持一种比较开放包容的态度，特别是小县城更为明显，都希望像大城市一样，住上比较宽敞明亮、方便快捷的住房，导致房价居高不下，人的收入水平高了，有这种想法的人那是大有人在,这也是情有可原；另外一些三四线城市棚改项目的出台，大部分城中村被列为棚改项目，一些一座座新楼拔地而起，新的建设项目那是不断动工，也会导致房价偏高。从长远来看，三四线城市的房价并不会像一二线城市那样永远高下去，但是也不会短时间内暴跌；也就是说三四线城市的房价很大程度上是虚高。

  所以说，想买房的朋友一定要理性判断您得到的各类咨询，有一个清晰的头脑，才是您买房的关键。一味盲从或者固执己见都是不可取的，建议您还是到权威的房产资讯网站来看看，这样您才能得到真正有价值的信息，您的买房之路才会更切合实际，您才能买到称心如意的好房子。