互联网时代会对江西省
永丰县房地产市场造成怎么样的影响?2015年~2016年江西省永丰县房价走势怎么样?新
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随着网络时代的发展,房地产中介是优先体会到互联网变革的行业,互联网已然成为房地产中介行业转型升级的坚实基石。自2014年下半年开始,互联网房产中介公司开始日渐活跃,并在房产中介业内掀起了并购高潮,开始为互联网资源整合,也推动了整个房地产行业的创新。
目前,国内房地产市场正在逐渐形成二手房交易多于新建商品房交易的变化。中国房地产专业估价师与房地产经纪人提供的数据表明,我国每年有超过十亿平方米新建一手房源转化为二手房源,房地产交易中二手房交易所占的比例越来越大。据统计,房地产市场二手房的交易中有百分之六十以上是经由房地产经纪促成的,尤其是在北、上、广、深等经济发达的一线城市,这个比例超过百分之八十。在2014年,由房地产中介公司促成的交易总额高达一千五百多亿元。
互联网房产中介公司是依托于网络发布房产信息,不设立店面和独立经纪人的全新运营模式,与传统房产中介公司需要建设独立门店运营相比,其最大的优势就是在于节省了大部分的运营成本。无论是新房销售、二手房交易还是房屋出租,互联网中介公司都以低佣金,甚至是零佣金来吸引客户的关注。这样的独特经营模式,打破了现有的房产中介市场的固有模式。
虽然互联网房产中介降低了房屋交易时所产生的费用,但是也并非没有其弊端。有的人觉得,虽然找互联网房产中介能省下一部分费用,但还是觉得传统的房产中介公司有实体的门店,有面对面的服务,这样会让人觉得更踏实,所以,传统的房地产中介目前仍然具有竞争优势,其面对面的线下服务能力是互联网房地产中介公司所不具备的。面对房地产行业的多元化发展,传统的房产中介公司,尤其是中小型房地产经纪公司应发觉自身的潜在价值,充分利用互联网信息平台,做到资源共享、线上线下携手合作。
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