吉安房产税，最新征收标准

现在在吉安有这么一种情况，房子买了，手续办完了，却还没有交税，也不知道该怎么交，该交多少。在网上和论坛上我看到很多这样的情况，今天我就给大家详细解析普及一下，吉安房产税的征收标准。

在咱们吉安房产税其实还没有明确的法文条例，只能是借鉴一些试点城市的征收标准，在试点城市房产税分为两种，一种是以房产原值为单位计算，另一种是以房产租金收入为依据计算，他们的计算方式分别是；

原产值为单位计算=房产原值*90%或70%*1.2%

房产租金为依据计算=房产租金*12%

不过房产税自打征收以来就备受争议，现在有的征收试点城市都已经停止征收了，未来会不会在吉安实行真的不好说。所以大家不要见风就是雨，听别人说要交房产税就着急忙慌的四处打听，其实最该做的就是查一下法律法规。

虽然咱们吉安还没有实行房产税，但是契税是必须交的，并且在16年的时候契税进行了调整，这个是必须要知道的，因为调整后的征收标准对我们买房人更加的有利。

调整后的契税征收标准为；

第一套住房：90平米以下1%，90平米以上1.5%。

第二套住房：90平米以下1%，90平米以上2%。

以前分为住宅，非住宅，最高税率达到3%，现在最高2%，对于购房者来说确实是福音。

除了很大比例的契税还有其他几项杂七杂八的税费分别是印花税，物业费，大修基金费，保险费，权属登记费，过户交易手续费。买房子是人生大事，各项费用该交的都要交齐。