吉安房产评估，原来评估价值的高低这么重要

最近一个朋友向我打听房产评估哪个公司信誉好？原来是他的房子要进行抵押贷款，想找个信誉良好的公司做个评估。我到有这方面的朋友就帮忙做了个牵线搭桥，在中间的交流过程中，我长了很多的知识，原来房产评估的价值这么重要，以前一直都不知道，今天我就把我学到的分享给大家。

都是什么样的房子需要进行房产评估呢？

1.抵押贷款；

2.二手房买卖；

3.给房子买保险；

4.财产纠纷；

以上这几类就是比较常见的对房产进行评估的原因，其中就拿抵押贷款来说，评估公司给你评估的价值越高，你能贷款的费用就越大，你交首付的压力就会相对的减轻，反之就是贷款费用小，首付压力大。

二手房买卖的评估价值高低，直接影响买卖双方的实际利益，评估价值越高，卖房越沾光，评估价值越低，买房越沾光。

给房子买保险评估价值的高低，就是把双刃剑，评估价值高，你交的保险金就越多，当然如果遇到赔偿，那自然拿的赔偿金也比较多，反之保险金额少，以后遇到问题拿的拿的赔偿金也少。

财产纠纷当中，房产评估的高低就跟二手房买卖的意义差不多。

房产评估可以自己找公司做，也可以通过银行，但是一般银行做评估都会比市场价低，因为他会排出风险。一个房产的价值高低主要看周围的配套，自身的质量，还有周边的交通情况，有的楼盘可能初建时不值钱，可是建好以后周边的商业生活配套越来越完善，甚至还有重点学校在规划，那就有可能因为周边的变化而大大发展，所以买楼盘还是要把眼光放长远。至于评估的费用是没有收费标准的，主要看你找的评估机构，有的千分之五，有的千分之一。