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现在吉安的楼市一片火爆,不光体现在新房的抢手上,现在吉安的二手房市场也很火爆,房源是相当的多。我专门走访了二手房市场,了解了一下现在吉安二手房的新信息,给大家分享一下我的总结。
在吉安二手房中老城区的房子居多,新城区的房子比较少,地理位置分级化比较明显。吉州区的二手房源居多几乎可以占据二手房市场的半壁江山,青原区其次,然后是吉安县,最后就是偏远县区。
在价位上也可以分成几类,第一类为60万-120万,这个价位区间可能有点大,多数人认为那肯定居多啊,但是我可以详细的告诉你,60万-90万,90万-120万这两个区间价位几乎可以说是数量均等。所以把他们统一规划,他们占据总房源价位区间数量的60%。然后依次是30万-60万,120万-150万,150万-200万,最后是30万以下。
从地理位置跟价位区间可以看出,吉安的楼市已经逐步走向高端,30万以下的房源不但少,而且有小瑕疵,比如一般为公寓,或者小产权房子这类产权大家都知道,办理房产证维权等都有一定的麻烦甚至办理不了,并且一旦赶上拆迁,公寓和小产权的赔偿问题也是一个麻烦。面积大概都集中在30平米左右,超过40平米的都很少。
买二手房建议大家应该选择产权明确的房子,大产权是首选,其次是房子的房龄,周围的交通是否便利,出行是否方便。因为很多老社区虽然周围配套设施齐全,但是出行停车都是难题。这些都是我们购买二手房需要考虑的因素。
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