中国人对买房子始终是那么专情，不管是自住还是给儿女，总是准备那么一套房子。如果是全款买房，那倒没有什么好顾虑的，看到合适的房子，拿着钱就去买。如果是贷款买房子就没有这么简单了，遇到的最大问题就是首付几成。家里手头宽松的倒是好说，遇到手头紧的，首付几成直接关系着能否买房成功。

吉安房子首付几成呢？这可能是咱们吉安人最关心的问题了，下面就和大家探讨一下这个问题。

房子首付几成首先与是首套房还是二套房有关。如果是首套房的话，几乎没有什么疑问，首付是三成，也就是说之前你们家没有买过房子或者你们夫妻名下没有任何房产，那么只要首付三成就可以买房了，剩下的七成可以通过贷款的方式来解决买房问题。

如果是二套房，那么就不一样的，各个地方政策也不一样，而且衡量二套房的标准还有很多种。比如已经有一套是贷款买的，但是买二套房的时候贷款已经还清了，那么第二次买房仍然可以按照首套房的标准去付首付和贷款。具体标准大家可以咨询房管局，他们会给出专业答复。二套房首付的话大约是4成吧，贷款利率也有差别，所以大家在买第二套房子的时候一定要搞清楚自己是否符合二套房标准，不要搞错了，否则损失的还是自己。

简单点说吧，首套房首付3成，二套房首付起码4成，具体情况可以咨询有关部门，而且公积金贷款也有额度，政策都有所区别。所以，对于买房政策要做到心中有数，这样才买房子的时候才不会不知所措。