2017年吉安房价涨得有目共睹。
没成想,快到年尾,房地产巨头碧桂园进军吉安
以7.39亿拿下城南地块
按照拿地价计算,因不同容积率,
两块地块的楼面价分别达到了
4774元/㎡ 和4140元/㎡!
楼面价创新高,有人说又要带动一轮房价上涨啦!
楼面价表明的是项目在销售时单位售价中所包含的土地成本。
而房价,与楼面价是成正比关系的!
这宗地块的要求是以成品交付,楼面价加上精装修费用,
再加上建安成本、开发税费和其他杂七杂八的费用
保守估计,这个项目也需要过万了!
那么问题来了!吉安房价大肆上涨的情况下
你希望英伦联邦的洋房卖多少钱呢?
青原区滨江带均价7000元/㎡
吉州区最贵已经超10000元/㎡
永丰县平层住宅也卖到了9000元/㎡
你认为英伦联邦的洋房值多少钱?
值多少钱?我们不妨先看看英伦联邦的价值点
1、看地段
英伦联邦与井冈山大学相对而座。
与井大北门相距不足300M
距离青原区火车站汽车站大约都在2公里左右
与未来的滨江带公园直线距离1.5公里
在3.5公里范围内,可以说,英伦联邦能够
享受到医疗、教育、交通、生态公园、休闲
娱乐、购物、等多重生活配套。
2、说配套
且不说共享着井冈山大学的图书馆、体育场、
音乐厅、植物园…一座学区的丰富配套。
英伦联邦自身配备了2万㎡的商业配套
餐饮早点+小超市+蔬果生鲜+母婴用品
基础生活配套,家门口一站满足
并且同步享受井大周边学区商业配套
大商超、电影院、城市酒店……应有尽有
3、甄品质
井大板块,品质标杆,台地洋房社区
13万方英伦风情 复合电梯洋房、板式小高、观景高层三种物业类型
板式洋房,一梯两户,户户通透
超高实用率:公摊少,双房朝南、南北双阳台
100%人车分流:社区活动无忧,更无车辆尾气污染
架空层设计:增加邻里活动空间,更多清风阳光引入室内
电梯中的宝马:迅达7系品质电梯,多重精品用材选择
……超多品质价值 等您现场品鉴
无论拿出哪一条价值点,在井大板块,都是标杆品质
4、算优惠
不用交钱即可登记,同步享受三重好礼:
1重礼:每天赚100,上不封顶,直到开盘!
2重礼:直享首批房源20000元购房优惠,开盘立减!
3重礼:免费砸金蛋,大奖砸出来!
多重优势价值,良心榜样品质
未开售,声先响的火热市场关注
英伦联邦首开必超值,值得全市期待!
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(转自吉安英伦微公寓微信公众平台)
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