最近不少人买房是面临这样的问题:买公寓还是住宅好?它们有什么区别呢?今天就要跟大家一起讨论讨论这个问题!
1、贷款的区别。公寓:不限贷,五成首付;无首套房优惠,且不能用公积金贷款。住宅:限贷,个别银行有首套房优惠,能使用公积金贷款。
2、入户与学位区别。公寓:不能落户、无学位。住宅:符合条件可落户,有学位。
3、功能性差异。公寓:舒适性为主,同时具有一定的功能性。住宅:面积够为主。
4、隐性成本不能不知。公寓:商用水电、物管费一般较高、不能用明火。住宅:住宅水电、管理费一般较低、可用明火。
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