问：我去年采购了一套商品房，本年装饰入住以后，发现墙体、墙面都呈现了不一样程度的质量问题，请问如今我该怎样进行合理的补偿呢?
　　答：平常采购商品，一旦发现质量问题，能够请求商家售后保修或许退换货，但商品房不一样于普通商品，一套动辄数百万的高价，又关系着寓居人的生命产业安全，维权方法和路径自然也不等同于普通商品。对此，广州市越秀法院民三庭李昇毅法官表明，当所购商品房呈现质量问题，可先与开发商洽谈处理，洽谈未果则可经过以下法律路径维权。
　　1.解约退房
        依据最高人民法院《对于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》的规则，归纳而言，在以下三种景象之下，购房人可建议解除合同和补偿丢失：1.房子主体构造质量不合格不能交付运用;2.房子交付运用后，房子主体构造质量经核验确属不合格;3.因房子质量问题严重影响正常寓居运用，而“严重影响正常寓居运用”，在司法实习中，主要是联系是不是对购房人的生命和产业安全、身体健康形成严重影响、是不是严重搅扰和影响了购房人的正常生活、可否修正等因素予以归纳判断。
　　2.请求修正
        当房子存在质量问题，又未达到上述可解约退房的程度，若在保修期内，购房人可请求开发商承当修正职责。开发商在出售商品房时，会向购房人供给《住所质量保证书》和《住所运用说明书》，并需严格依照《住所质量保证书》许诺的内容进行保修。因《住所质量保证书》通常作为买卖合同的附件存在，故购房人签约时就应留心所约定的保修规模、保修期限、保修职责是不是合理。另需注意的是，保修期限的起算时点为商品住所交付运用之日。
　　3.自行修理
        开发商应承当修正职责，却回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，购房人能够自行或许托付别人修正，修正费用及修正时期形成的别的丢失由开发商承当。联系司法实习，购房人自行修理时，应特别注意以下几点：1.固定存有质量问题的依据，可经过与开发商书面承认，或许托付有资质组织作出评价定论等;2.进行必要的催告，经过发信件等方法告诉开发商补葺，开发商在合理时期内回绝补葺方可自行修理;3.保存修理的规范发票，修理时应选择规范的施工单位，并获得规范开销发票，以便于事后向