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吉安汪女士：我兄弟有一套经济适用房，由于如今遇到特殊情况，打算将房子转让给别人。请问，经济适用房能够转让给别人吗？假如要上市买卖，需求契合啥条件？
记者跑腿：记者从吉安市房地产管理局得悉，经济适用房需求一起具有以下条件才可申请上市买卖：自经济适用住宅采购人交清房款之日起已满5年(以建设单位有用凭证为准)；已交清经济适用房有关税费，已按借款合同规则缴付经济适用住宅按揭借款本息；经济适用房一切申请人已签署书面赞同出售定见；无法令、法规规则制止出售的景象；经济适用房售房人依照当时同地段普通商品房转让计税评估价，与原经济适用房差价的30%，向政府交纳土地收益税费减免等价款(本次转让计税评估总价减去该经适房原采购总价，再乘以30%)。别的，关于经济适用房上市买卖，在平等报价条件下，政府可优先回购。
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