“不要梦想我国房地产会崩盘，这个可能性是不存在的，咱们杠杆率没有那么高。”大连万达集团董事长王健林今天在“2014（第十三届）我国企业首领年会”上表明。他一起指出，作为我国经济支柱产业之一的房地产进入了新常态。

　　“对我国楼市来说，2013年和2012年实际上是一个不太正常的年份，它比2011年上涨近40％，这种增加是不正常的。”王健林说。

　　跟着本年买卖降低，特别是新开工面积的降低，很多人都觉得我国的房地产有很大风险，唱空的人不断增加。但是在王健林看来，房地产当前的情况才是实在的常态。

　　“从2006年今后这几年，实际上是一个‘非常态’的期间。”王健林表明，在这之前挨近20年的时刻，房地产职业有必要要买对地，设计要合理，定价也要差不多，还得加上会呼喊，房子才能够卖出去。

　　“进入这几年，特别是2008年第四季度今后，房地产就进入了一个‘疯牛’状态，卖房子就像卖白菜相同，这其实是不正常的。”王健林表明。

　　与此一起，王健林表明，不要再对房地产职业抱有任何梦想。当前房地产职业全体出现过剩局势。

　　“可能房地产从业人员还在梦想，通过一两年的调整，通过货币影响，或许2015年下半年再出现高潮，然后就可以套现，有这种主意都是不切实际的。”王健林说。

　　他判别说，我国的房地产还会持续往前走，但不可能再出现出2012年与2013年时的“疯牛”状态。

　　王健林以为“我国的房地产不会崩盘”。他解说：“我国有强有力的政府，会适度地调控。再加上咱们还有最大的一个利好，即是城市化率还比较低，估量当前实在的城市化率不足50％，所以咱们还有一段时刻的转型期，这个时刻是8年至10年。”

　　“从事房地产职业和预备要从事房地产职业的人都要好好想一想，肯定不能再走传统的开展思路。”王健林提示，要捉住最终10年的时机转型。