吉安房产契税要交多少钱？还有优惠奖励吗？2018征收新标准

吉安房产契税是怎么征收的？关心这个问题的人都是已经买了房子的人。经过层层关卡精挑细选，终于买到了一套称心如意的房子。可是交了钱签了购房合同，买房这件事情还远远没有结束。等开发商交了房，办理好了房产证。买房这件事才算是大功告成。房产证是很重要的，不仅是你房子产权的有力凭证，有了房产证，房子的处理权才归属我们。如果没有房产证的话，你首先不能在城市落户，没有房产证，也不能够对房子进行买卖交易，没有房产证孩子上学也没有办法及时报名。所以在买完房子之后最重要的一件事就是办理房产证了，但是办理房产证过程中却产生了很多的费税，及时交纳这些税费就不会耽误办理房产证的进度。房产契税就是其中之一 。房产契税是房子的产权发生变化的时候，像房子新的产权承受人征收费用。 那么在吉安房产契税是怎么征收的呢？需要交多少钱呢？吉安的购房房产契税优惠奖励政策还有吗？今天跟着我一起来了解一下吧。

吉安房产契税的优惠奖励政策

在2016年年底，吉安在去库存政策的影响之下，吉安市中心城区实施了购房契税奖励政策。只要在2016年1月1日至12月31日期间购买，并且办理完成了合同登记备案等相关手续，在2017年12月31日之前，完成了契税缴纳等相关手续，就可以得到契税百分之百的奖励政策。吉安城市中心城区（也就是吉安到吉州区，青原区，庐陵新区）购买新建的商品住房符合房产计税奖励条件的，就可以享受缴纳契税百分只百的奖励。在房产契税奖励的影响之下，吉安房产的成交量一度攀升。在那一年吉安有1万多户人购买房子的时候，房产契税得到了奖励。而契约奖励政策已经在规定的时间里完成了自己的使命，现在到吉安购房已经这种百分之百的契税奖励了。那么吉安现在购房需要缴纳多少契税呢？跟着我一起来了解一下吉安2018年契税的征收新标准吧。

如果你购买的房子是普通的商业住房，而且这套房子是你家庭的唯一住房。那么契税的征收标准就是按照以下的规定：你购买的商品住房户型面积在90平方米以上，那么房产契税就按照1.5%来征收。超过144平方米以上，也是按照1.5来征收的。如果是以前的规定，超过144平方米要按照3%的利率来征收，现在的征收标准已经是减免一半了。如果你购买的房子面积小，住宅面积在90平方米以下，那么房产契税率就按照1%来征收。

2、如果你购买的房子已经是是二套房或是三套房，也是按照面积来征收的，如果你购买的房子面积在90平方米以下，那么房产契税税率按照1%来征收，如果房屋面积在90平方米以上，那么契税率为2%。调整后的房产利率已经比之前的房产利率大幅度的减免。我们交纳的费用也少了。

随着房价越来越高，我们老百姓购房的压力也越来越大。修改后的房产契税会比之前少交很多。会多少缓解一下我们的经济压力。楼市调控政策不断的实施，吉安的房价也越来越稳定了。对还没有买房子的人来说，这些都是好消息，也就意味着我们买房的时候可以少花些钱，早日实现我们的购房梦。