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现在越来越多结婚的小年轻都要面临着买房,房子买上以后,首要面临的就是房产证上加名字的问题,女人是一个极其需要安全感的群体。这一点尤其表现在房子上,买房之后都希望在房产证的后一半的名字是自己的,可这样一个举动也往往招致男人的反感,其实男人们都不明白,她们并不是在争财产,而是希望借由此可以带给她们安全感,带给她们归属感,本来结婚之后,在娘家已是外人,更是希望在婆家能有一个安身立命的家,这种感觉是任何东西都给予不了的。
不过现在新的婚姻法已经颁布了,房子了不再是说加了你的名字就是你的,如果房子是属于婚前财产,而你又没有付出任何钱财的话,那么即使房产证上是有你的名字,将来这个房子也不是你的,反之,如果房子是属于婚后财产,买房的钱你也有参与,那么这个房子是属于夫妻共有财产,即使没有你的名字,但你仍然占有一半的产权。
想要在房产证上加名字,那么你得清楚加名流程以及所需的各种证件,一起来看看吧。
房产证上加名字不仅是在产权证上加一个名字这么简单,而且相当于增加了一个房屋共有产权人,加名字可加有直系血源关系的,也可加非直系有血源关系的,一般来说,加名字有两种情况:
1、贷款房产加名字
贷款房产加名字稍微会麻烦一点,首先带好三证(结婚证、身份证、房屋产权证)及其复印件,之后需要去到银行办理抵押手续变更,之后去到本地的房屋交易中心,工作人员会对你提交的材料进行审核和确认。如无问题,则需交上手续费(手续费一般是110元左右,包括手续费、籍图费、贴花费),如果是全公积金贷款,还需另外交费100元,如果是商业贷款与公积金贷款,则需多交200元。如无意外,20个工作日即可加字完成。
2、无房贷加名字
带好三证((结婚证、身份证、房屋产权证)及其复印件,无贷款的就不需要到银行办理抵押手续变昜,直接去到本地房屋交易中心,提交所需材料交由工作人员审核就可以了,之后等待通知即可。
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