吉安经济适用房房产证怎么办?过来人给您支几招

在一块上班的同事小宋，这几天问到我这样一个问题：咱们吉安的经济适用房用办房产证吗？吉安经济适用房房产证怎么办？我对于此也是了解不多，通过多方咨询，才了解个大概，我们还是看看过来人怎么说吧，让这些过来人为您支几招。

我们必须先了解什么是经济适用房。了解其性质之后，我们就会发现，经济适用房和一般的商用住房还是有本质上的区别的。我们不能用一般商业住房的标准来衡量经济适用房，所以说在办理房产证的过程中，势必也有所不同。

一、在购买经济适用房初期，购房者是暂时无法拿到房产证的。这一点不单单是经济适用房如此，就是很多新房也是如此。

二、需要注意的是，经济适用房的房产证办理需要小区全部购房者的所有购房手续完全齐备之后才能统一办理，是不支持个人办理的。相比较其他商业住房，时间上会有所延迟。

三、拿证时间比较晚，一般需要一年后才能拿到。也有极个别情况需要更长时间，有的甚至需要3-4年。

说到办理流程，和一般的商业住房办理房产证大致相同，只是在办理好房产证之后，房产证上会特别注明“经济适用房”，这一点需要办理者格外注意。

一、提交申请。向当地房产所提交申领房产证的必备资料。

二、初审。这是房产证申领的必备环节，工作人员需要对提交的相关资料进行初审，符合条件的会开具收件回执，然后确定下一步工作时间。

三、现场查丈。主要是确定房屋位置、结构、面积，绘制房屋平面简图，然后注明房屋尺寸和墙界。

四、审批。符合条件的会给予行政审批，然后确定房屋的产权资格。

五、交费。申领房产证需要交纳房产证的办理费用。

六、发证。会在规定的工作时间办理完成，需要到当地房产所及时领证。

    这就是咱们吉安经济适用房究竟怎么办的全部流程，也希望正在为此犯愁的朋友过来看看，也希望通过我的文章，让您能真正办理好经济适用房的房产证，真正解决您的后顾之忧。