吉安房产证抵押贷款怎么办理？房产证抵押贷款办理流程和手续

房子，已经是每个人都要跨过去的一座高山。不管你是普通的工薪阶层还是公司白领或是老板等等行业从业者，只要你想在这座城市长久稳定的生活，想结婚有孩子，那么买房就是一件早晚都要面对解决的问题。现在的房价越来越高，买房的压力也越来越大。好在可以选择贷款买房这种方式，提前完成自己的买房目标。以前贷款买房需要繁琐的贷款手续和流程。现在买房子可以抵押自己房子的房产证，就可以办理房产贷款。可以说贷款买房的门槛一下子降低了很多，解决了很多人购房的燃眉之急。也缓解了很多人的购房压力。可是很多人不懂怎么用房产证办理抵押贷款？需要满足哪些条件才可以申请房产证抵押贷？

房产证抵押贷款怎么办理？

1、如果你想用房产证抵押贷款的话，首先你需要准备以下相关资料：你的个人信息证明，包括身份证，户口本，如果已经结婚，那么就需要带上你的结婚证。还要带上你的购房合同和房产证。

2、银行方为了贷款风险还会审核你的个人收入，经济实力和个人征信情况。所以还是要向银行提供近半年来你个人账户的流水账单。银行方会根据你的房屋总价值和个人经济实力，来判断你是否符合贷款条件。

3、选择贷款期限和贷款额度。准备好以上材料，那么就可以向银行申请贷款了。选择适合自己的贷款期限和贷款额度也是很重要的。贷款额度一般在你房子价值的70%以下。贷款期限也可以选择短期贷款和长期贷款，一般短期贷款五年左右，长期贷款30年之内。除此之外也要注意选择还款方式，等额本息前期还款压力比较小一些，等额本金的还款方式还款，后期压力比较小一些。可以根据你个人的实际情况来灵活选择。

4、银行审核：在你准备好材料，选择好贷款方式和贷款额度，向银行申请房贷之后，银行就会进入贷款审核阶段。

5、如果你符合贷款条件，那么银行审核很快就可以通过，就可以办理贷款的相关手续了。因为你使用的是房产证抵押贷款，所以在通过审核之后，你还需要和银行的业务人员一起去吉安市房产管理部门，完成房产抵押登记手续。

6、银行房贷：完成以上手续和流程之后，银行方拿到你的房产证，就会放贷了。放贷方式也需要注意一下，因为你选择的是房屋贷款，所以款项会直接打到买房的开发商账户里，并不会通过你。

以上就是房产证贷款办理的具体流程和需要的手续。等放贷完成之后，你就是一位合格的房奴了。从此就要过上每个月向银行还贷的日子了。但是，这个时候的你，终于拥有了一套属于自己的房子了。我要提醒你一下，每个月要按时还贷哦。如果超过了规定期限，没有如期还贷，逾期的话银行会根据法律法规没收你的房子。