吉安办理房产证要多久时间才能拿到手？拿不到房产证的原因

买房子，是一个过关斩将的过程，经历重重关卡精挑细选，好不容易终于选定了房子，买完了房子，交了钥匙，最重要的一件事就是办理房产证了。只有把房产证办下来，这套房子才是真正属于我们自己的。 房产证也是保护我们自己权益资产的有力证明。所以在买完房子之后，业主最心急的一件事情就是办理房产证了。可是我们在买完房子，甚至交完钥匙之后，开发商却迟迟不通知我们办理房产证。这一天天的等待对买房人来说简直就是煎熬，那么到底交房之后多久才能办理房产证呢？拿不到房产证怎么办？

吉安交房后多久办理房产证？

 1、其实在我们买房的时候，在购房合同里会有房产证的约定期限。可以看一下你和开发商签订的商品房买卖合同，找到相应的规定条款，如果购买新房的话，一般是交房之后，一年之内办理房产证。

2、如果你发现你的购房合同里没有签订相关的条约。也就是没有和开发商约定好办理房产证的期限，如果你在买房的时候，楼盘的工程项目已经竣工了，那么在购房合同签订之日起，90天之内需要办理房产证。

3、如果你的购房合同里并没有签订办理房产证的相关条约，也就是和开发商并没有约定好规定期限，如果你购买的房子还尚未竣工，那么在交房子之后，使用90天之内办理房产证。也就是房屋竣工之后，三个月内要申请办理房屋所有权初始登记。

也就是说如果你购买的房子是期房，已经交房了，一般在三个月之内就可以办理房产证了，如果超过了这个时间还没有拿到房产证，那么你就应该找开发商问清楚了。在签订房屋买卖购房合同的时候，应该约定好办理房产证的时间，就算合同里没有签定，在90天内没有拿到房产证，开发商也要承担一定的责任的。

久久拿不到房产证是因为什么原因？

一、个人提供的手续不齐全

办理房产证需要个人提供办理房产证的相关手续和证明。开发商通知你办理房产证了，你就需要准备齐全这些手续和证明，如果你提交的手续和证明不齐全或者是不对，那么就不能够成功地办理房产证。当然你也不会拿到房产证了，所以在开发商通知我们准备相应的手续的时候，一定要小心细心准备，齐全相关手续和证明。不要因为自己的个人原因耽误了办理房产证。

二、贷款买房

如果你是贷款买房的话，那么在开发商办理好房产证之后，可能房产证不会交到你的手里，开发商可能交给了贷款方银行，因为有的银行会要求抵押房产证。所以如果全款买房的业主都拿到了房产证，但是你却没有拿到的话，那么可能就是因为开发商把房产证交给了银行了。

三、开发商

办理房产证就要提供相应的证明，只有开发商的房子合格才能够申请办理房产证。所以一个合格的开发商才能顺利的帮业主办理房产证，如果开发商没有具备齐全的证件，房产证当然就不能顺利办理了。所以在买房的时候，一定要看清开发商有没有齐全的相关证明。

 我们在买房子的时候，不能光要看地段，看房子看价格，还要考虑开发商。这就是为什么现在有越来越多的人选择大品牌的开发商公司。大的开发商不仅后续服务，及时办理房产证也会比较正规，让业主能够更加省心。买房无小事，在买房之前谨慎小心，就可以避免交房之后的麻烦事。