8月份马上就要过去了，2018年只剩下四个月了。回想一下过去的几个月楼市，也推出了许多的新政策 ，从“防止住不炒”到“极力遏制房价上涨”等，都是为了控制急速上涨的房价。推出的这些新政策，楼房调控对吉安的房价有影响吗？下面我们就来看一下吉安最新的房价走势。

从房价走势图上我们可以看出，2018年吉安8月份新房均价在7305元/㎡，环比上月增长了118%，吉安7月份新房均价在7220元/㎡，从去年9月份开始，吉安的房价一直都在上涨的路上，只是涨幅大小的问题，去年9月份，吉安的房价4829元，而今年8月份已经涨到了7305元，

这中间上涨的数字，让很多准备买房，却没有下手的吉安人后悔不已。吉安的房价为什么会涨得这么多呢？为什么吉安的房价会上涨呢？小编认为可能是因为以下几个原因

       1、 城市人口逐渐增多，房子供不应求。
        吉安的房价为什么涨得这么厉害呢，其实并不是只有吉安的房价涨得这么厉害，几乎所有的城市的房价都在上涨，所有像四线城市房价都在涨，中国的人口是世界人口最多的，那么问题也就来了，每个人每家人都要买一套房子，水往低处流，人往高处走，所有买房的人都想在大一点的城市安居乐业，就造成了房子供不应求的局面。

现在的孩子现在一般都上完学到城市里去打拼，一般打拼好的都想在城市里买一套属于自己的房子，都很少有在回到老家在盖房子，也有许多在城市里做生意，也不可能再回到自己的老家去买房。所以就造成了楼盘一开盘就会抢购一空的局面。这是吉安上涨的重要因素。

2、经济发展的必然后果
        吉安的经济发展这几年可以说是很快了，人们手里有了空余的钱了之后，就会购买一些增值的产品，来保证赢得过人民币的贬值。而投资房地产，在前几年可以说是一个稳赚不赔的生意，所以只要手里有闲钱的人都会把钱用来买房。 也就是说炒房客。炒房客也是影响房价的重要原因之一。

        3、土地价格飞速上涨
        由于城市的土地资源都是有限的，而土地资源作为一种公共资源，却是很有限的。土地资源越来越稀缺，就导致土地的价格逐渐的上涨。买土地建房子的开发商花了高倍的价格，自然会把这笔高价加到房价里。这也是影响房价上涨的因素之一

       现在人力成本逐年增加，建设建材成本也逐年增加， 这都是影响房价的因素之一，房价上涨，也就代表着这个城市经济发展的好，从另一面也可以看出我们大吉安经济腾飞式的发展。虽然吉安的房价涨了上去，可是吉安人热爱吉安这座城市，不会因此而改变。我相信吉安的明天肯定会更加的美好。至于房价有什么新的动态，楼市有什么新的政策，房地产有什么新鲜新闻，你可以关注新吉安房产网和新吉安房产网微信订阅号。只要用手机扫一扫下面的二维码，你就可以一手掌握集安楼市的风向标。做一个聪明的买房人，从关注楼市信息开始。