最近关于腰线房的问题很多人询问，也让许多朋友感到很困惑。大家都想知道腰线房会有什么影响，其实除了采光不好，还可能有这些问题，下面我们整理了一些信息，希望对大家都有所帮助。

一、腰线房的作用

腰线是房屋建筑外墙的一种装饰做法，通常在窗口的上沿或下沿，做成一条横带，起装饰的作用。

二、腰线房影响采光

在有的小区，普通楼层阳台是落地的玻璃，腰线房的阳台半墙高度可能有1米左右，好处是阳台更安全，缺点就是严重影响了室内采光。

三、底层的腰线房存在被盗风险

房屋腰线的设计，凸出的位置至少有0.5米宽，从外部来看，确实增加了楼房的美观度，但是对于底层住户而言，无疑增加了防盗的隐患。

腰线的宽度足够走人，5层以下的腰线为小偷提供了进入室内的通道，在高层就不存在这个问题。

四、增加了漏水的风险

腰线本身凸出在外，很多设计要求楼房的腰线是现浇的，外墙也必须做好防水，实际上很多腰线造型是用泡沫后期加上去的。

腰线房容易渗水的位置在砼板墙与砖墙的接触点，砖墙是后砌的，缝隙多是主要原因。

那么如何规避腰线房呢？

1、询问售楼小姐明确哪些楼层是腰线层；

2、看售楼部的沙盘，哪些是腰线层一眼就能看出来；