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菜价暴涨背后的真相 —— 物价、房价和货币之间的关系

发布时间:2016-02-25 09:34:32  发布者:莎莎  点击:
 
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   这一两个月,菜价肉价都涨得好疯狂。

  22省市猪肉价格1月和2月已经到了35%和56%。蔬菜去年12月为13%,今年1月和2月前半月到了17%和37%。

  以前海批发价格指数为标尺,猪肉去年12月同比大约是15%,今年1月和2月前半月已经迅速上升到了25%和38%

2016-02-25_093221.png这是怎么回事呢?大多数的解释是,春节刺激的消费,菜农返乡过年,天气等等。但是哪年不过春节,哪年菜农不返乡呢?也没见有天价菜的报道。这些因素的确会刺激物价上涨,但是涨成这个样子,背后却另有原因。

请听诺贝尔得奖经济学家弗里德曼一句话:“价格永远是货币现象”。这句话说得有点儿绝对,不过价格的高低的确很受所流通货币多寡的影响。

如果我们以广义货币供给M2来看一下不难发现,货币供给的回升(2015年二季度后)与这轮食品价格的快速上涨基本上是同一过程。
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 早前,经济学家李迅雷在一篇文章里仔细分析,2000年到2010年之间,房价飞涨的原因可以归结为人口现象,因为许多流动人口的住房需要推高了房价,但在2011年之后,流动人口增速放缓,房价的涨跌,就更多的是一种货币现象。这时中国经济增长自2009年之后,广义货币M2的规模超常增长,超过美日成为全球最大。

  也就是说,2011年之后,房价继续涨,已经不单纯因为需求,还因为钱印多了。

  不过从上面的图来看,即便在2011年之前,房价和货币还是有很大的相关性,而且往往是货币的拐点要早于房价的拐点,似乎货币的涨跌是因,房价才涨跌是果。

  物价对货币的供应量变化很敏感,但是工资就迟钝得多了。

  吴晓波在去年年中说,过去10年,中国一线城市平均的房价涨了6-8倍,未来10年还会再涨个两三倍。

  而根据央行的数据,2005年M2接近30万亿元;2015年M2已经超过120万亿元。10年间,M2涨了超过4倍。

  根据统计局数据,2005年城镇单位职工平均工资32808元;2014年城镇单位职工平均工资是49969元。工资9年增长1.5倍。(PS:这些数字包含了单位发的五险一金)


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