住房公积金贷款利率相比于商业住房贷款的利率要低很多,尤其是经过最近几个月的连续下调贷款利率之后,住房公积金贷款利率已经下降到历史最低水平,与此同时吉安市全市也已经开始推行商转公业务,符合条件的购房者都可以申请将商业住房贷款转为住房公积金贷款,那么申请商转公的时候都需要注意哪些事情呢?
在办理商转公业务前要准备完整的申请材料,以免耽误业务办理进度,并且要事先挑选好住房公积金贷款的授信银行,一经选取后面不能随意更改,在申请贷款商转公的时候,原商业贷款额度下只能存有一笔住房贷款,贷款审批完成后要及时办理后续手续,如果在120天内没有完成合同的签订,就需要重新申请,在贷款审批完成后的180天内没有完成房款的话审批结果将自动作废,还在办理房产证的以及一些保障性住房的,需要等到房产证办完之后才能申请商转公,预约申请成功后,需凭借预约成功之后收到的短信或者是回执单等凭证,到相应的授信银行网点办理商转公业务,申请人需要详细了解提前还款、商转公业务办理等协议的详细内容,了解自己的权益以及应尽义务,若在业务办理过程中,住房公积金贷款政策放生变化,将以新出台的政策为准。
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