人民币价值降低以后，呈现很多晦气楼市的论调。可是人民币价值降低一定会利空楼市吗？

8月11日，人民币对美元汇率中心价报6.2298，较前一交易日(8月10日)中心价6.1162价值降低1136个基点，挨近触及2%的跌停板。

房地产研究机构专家、资深置业专家许振东以为，“关于与货币政策联系严密的房地产来说，此轮价值降低将令楼市承压。” 华夏地产首席分析师张大伟也指出，人民币价值降低将大范围影响房企的海外融资规划，加重房企“钱荒”困境。

但一起，许振东等专家也指出，关于人民币价值降低带来的压力，对三、四线城市来说，房价面对跌落的可能性更大些，而对一线城市，有着反常旺盛的购买能力支持，人民币价值降低带来的下行压力有限。人民币价值降低预期更多将推动楼市分解格式。而出于保值需要，更多的资金将流向要点城市核心区域可以保值增值的不动产。

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