杭州楼盘的“马年榜首降”让楼市“崩盘论”再次甚嚣尘上。尽管多位房企大佬都对商场表明出忧虑，但万达董事长王健林以为“崩盘论”绝不行信，他还预判将来楼市走势将会“平稳健康发展”。

“我国的房地产不会崩盘。”在2014年亚太经合组织(APEC)工商领导人峰会上，作为评论嘉宾的大连万达集团董事长王健林以这样一句话开场，来陈说自个对于我国经济发展前景的判别。他对我国企业的将来表明乐观，相信我国企业依然具有较好的将来

“看空我国房地产，说我国房地产崩盘，这个论调现已呈现十年以上了，成果也没有崩盘。”在王健林看来，楼市也许部分过剩，但“一两个城市出问题，或许十几个城市出问题并不代表国家的房地产崩盘。”

王健林列出了三个理由来辩驳“崩盘论”。

榜首，上一年国家发布的城市化是53%，而实际数字也许不到40%，城市化率还早。

第二，十八届三中全会以及刚刚结束的新式城市化工作会议，都把城镇化作为经济发展的首要支柱和今后推进我国经济发展的首要动力，楼市不也许在这个时分呈现“崩盘”。

第三，在上一年流动性适度偏紧的情况下呈现交易量的萎缩十分正常，假如本年二三季度流动性适度宽松就会得到解决。

王健林相同不赞同商场上对于“拐点”和“假摔”的观念。

他以为，无论是“拐点”还是阶段性的“假摔”都需求一个较长时刻的数据来进行判别。“假如从1月份到6月份，或许本年全年，全部房地产商场的交易量和报价都继续降低，到年末咱们才能够判别‘拐点’到来。”

依据国家统计局24日发布的1月份70个大中城市住所销售报价统计数据，尽管房价涨势呈现趋缓信号，但新建产品住所和二手住所报价环比上涨的城市个数依然分别到达62个和48个。“所以当前来看‘拐点说’并不建立。”王健林说。

别的，王健林在无锡承受中新网房产频道采访时相同表明，整体来看，2014年的楼市必定不如2013年火，但“拐点说”和“崩盘论”绝不建立。“说我国房地产崩盘只要两种也许性，一个是这自己真的也许心怀叵测;第二就是才智不够。”用王健林的话说，“假如谁信我国房地产崩盘，那脑袋就有问题了。”