市场回暖，商铺仍是投资的上佳选择

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新年以来，全国楼市迎春渐暖，地方政策逐渐调整和施行。

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多地下调首套房利率

2019年1月份全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比上月下降0.35%，连续两个月回落。

就北上广深一线城市而言，1月首套房贷利率处于5.09%～5.57%区间，其中，北京首套房贷款平均利率为5.43%，上海为5.09%，广州为5.55%，深圳为5.57%。

（数据来源：人民网）

政策松绑，多地楼市回暖

2018年末至今，全国部分城市出现了政策松动，从山东菏泽取消一二手房限售打响楼市松绑第一枪后，陆续又有不少地方楼市政策出现微调，截至到目前为止，广州、深圳、佛山、珠海等19座城市在楼市政策上，存在不同程度的放宽。

 业内人士分析，2019年，地方政府对楼市调控的自主权还会不断增加，接下来限价、限售、限购等调控政策可能还会逐渐放松，2019全国范围内政策回暖是大概率事件。

房地产市场火爆，投资正当时

地产投资一直以来都是重要的家庭理财方式之一，尽管市场调控政策不断，总的来说却一直都处于相对火热的状态。

但对广大投资爱好者来说，相比于住宅市场，尚处在起步阶段的商业地产更是一个绝佳的投资契机。尤其是稀缺性和收益率等种种利好越来越清晰显现的商业地产。

商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可以自主经营或租赁经营。每年可收房租，且房租远远高于银行利息，而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。在通货膨胀的压力下，购买商铺可谓是让资产保值增值的最稳妥方式之一。

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