吉安市2019年1月楼市月报

一、楼市资讯

全国106城市地价增速环同比双双放缓

 1月17日，中国国土勘测规划院城市地价动态监测组公布“2018年第四季度全国主要城市地价监测报告”。报告显示，报告期内，全国受监测的106城市各用途地价环比、同比增速均有所放缓。其中，一线城市住宅地价同比增幅连续8个季度收窄，北京、上海等10个热点城市住宅地价同、环比增幅双双回落。（来源：经济参考报）

全国首套房贷利率23月来首次下降

中新经纬客户端1月11日电 融360大数据研究院日前发布数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。（来源：中国新闻网）

多地下调目标2019年棚改进入平稳期

近日，多个省市相继进入地方两会时间，各地2019年棚户区改造计划也陆续亮相。过去一年，棚改货币化政策曾多次引发讨论，全年棚改任务完成量依旧超额完成。但随着货币化安置政策收紧，2019年多地也纷纷下调目标任务。在因地制宜和防控重大风险的大背景下，稳定将成为2019年棚改主基调。 （来源：北京商报）

二、市政规划

我市2018年国有建设用地供应量同比增长超30％

全市供应国有建设用地57389亩，同比增长36.8％。其中，商服用地1765亩，同比增长2.3％，工矿仓储用地8783亩，同比增长6.4％，住宅用地4369亩，同比增长8.7％，基础设施等其他用地42472亩，同比增长51.9％。（来源：市国土资源局）

吉州推动土地房屋征收“加速度”

该区以“支部建在项目上”助推土地征收工作，共完成征地5392亩，测绘评估1478户，签订协议1519户58.09万平方米，搬迁拆除1288户48.75万平方米，是近五年完成体量很大、速度最快、效果应该的一年。（来源：市政府办）

吉州区大力改善群众居住条件

该区重点推进保障和改善民生工作，完成棚户区改造1082套、农村危旧房改造307户，配租保障性住房1808套。新建改建生态停车场620个，改造垃圾压缩中转站7个，公厕13个，并选择200个老旧小区，新建300个充电棚和4000个充电桩，有效的缓解了群众的生活问题。（来源：市政府办   作者：吉州区府办 李超）

三、土地市场

四、房产市场

2019年1月份吉安市交易数据

2019年1月份吉州区、青原区、井开区每日交易套数（套）

2019年1月份吉州区、青原区、井开区每日交易面积（㎡）

2019年1月份吉安周边各县交易数据

五、楼盘活动

一周主要楼盘活动汇总

活动时间：12月31日

活动楼盘：江山里

活动主题：不负久候，荣耀而来 |【开元·江山里】公开选房，火爆全城！

活动概况：12月31日，2018年的最后一天，【开元·江山里】公开选房全城盛启！一场别开生面的楼市版“速度与激情”拉开帷幕。凛冬没有阻挡准业主们的脚步，现场访客如潮，选房过程真可谓“分秒必争”。开元·江山里致谢一城厚爱。

活动时间：1月1日

活动楼盘：吉安星光park

活动主题：吉安星光park祝贺第二届古后河绿廊公园迎新春-元旦青春跑成功举办

活动概况：2019年1月1日晨9时，阴天，微风，古后河绿廊公园装扮一新，红旗招展，舞台靓丽，迎来了我市参加古后河绿廊公园第二届迎新春-元旦青春跑的市民近千人。

活动时间：1月12日

活动楼盘：吉安星光park

活动主题：吉安星光Park潮流购物公园全球招商盛典隆重举行

活动概况：1月12日下午2.30分，来自全国各地知名品牌商家、省市级主流媒体，业主客户及一直关注星光park的粉丝朋友约1500人汇聚一堂，共同见证了吉安星光PARK潮流购物公园首批房源开盘暨招商全球启动盛典活动!!

活动时间：1月12日

活动楼盘：吉安润达美墅

活动主题：温情落幕|润达美墅业主答谢宴浓情开席，致谢家人！

活动概况：当新邻遇见老友，当温情邂逅美食，注定是一场美好的相遇。一场精彩纷呈的答谢盛宴，一场老友新邻齐聚的聚会，在一片掌声中拉开帷幕……

活动时间：1月18日

活动楼盘：江山里

活动主题：【开元·江山里】18#荣耀加推 | 欢乐砸金蛋 火热进行中

活动概况：随着一次次的应声下锤，一次次的礼花乍现，一次次的惊喜诞生，整个营销中心现场都洋溢着幸福的甜蜜和开心的笑容！

活动时间：1月19日

活动楼盘：紫金凤凰城

活动主题：开盘热销，致谢全城！紫金凤凰城盛大开盘！

活动概况：2019年1月19日，天空明媚，阳光正好，紫金·凤凰城盛大开盘，引爆全城，全景户型115-129㎡三房，臻品现世，惊艳众人。

活动时间：1月25日

活动楼盘：康居外滩

活动主题：【情聚康居●猪事顺利】康居幸福大家庭2019迎新春年会精彩回顾！

活动概况：康居外滩，迎来一年一度的年终盛会，情聚康居，猪事顺利，2019迎新春年会，隆重举行。

活动时间：1月25日

活动楼盘：润达美墅

活动主题：精彩回顾|润达美墅2019年终盛会

活动概况：“凝心聚力·筑梦远航”，吉安润达美墅2019年终盛会，于2019年1月25日晚上6点，在文山国际达酒店盛大开幕。