吉安水韵蓝湾二手房好吗？地址在哪里？分析该小区二手房现状

吉安水韵蓝湾二手房好吗？地址在哪里？最近有个想在吉安购买二手房的朋友问我这个问题，因为之前在网上做过功课，对水韵蓝湾附近几个楼盘都知道一点，可是具体情况却不太了解，尤其是对水韵蓝湾这个小区感兴趣，所以就来问问我了。其实，我对吉安很多小区的二手房也不是都了解的，不过自己喜欢分析一些楼盘的优势和缺点，为了满足朋友需求，今天准备来写一写水韵蓝湾这个小区，也算是不辜负朋友所托吧。相信很多有购买二手房需求的市民都想了解自己所看重小区的情况，一个小区的二手房好不好其实要从多方面来考虑，首先一点就是这个小区的地理位置是不是自己所要求的，其次就是小区的周边配套怎么样，最后还要看户型以及房子质量问题，只要这些都符合购买者需求，那么才叫好的二手房。

一，水韵蓝湾小区基本情况

水韵蓝湾也叫富强水韵蓝湾，是由江西富强房地产开发有限公司负责开发的一个楼盘，这赣州富强开发有限公司非常有知名度，这次进驻吉安，可以说是为吉安市民打造一个优质的宜居生态住宅。水韵蓝湾占地面积约为106400平方米，建筑面积为32866.7平方米绿化率达到48%，小区可以说非常优美的，现在去水韵蓝湾看看能够看到到处都是绿色和花花草草，在众多楼盘中绿化率也算高的，在吉安算是一个比较大的楼盘了。该楼盘是在2015年开盘的，同年8月底就交付了一期房子，目前新房全部售完，大部分业主都已经入住，入住率也高，算是一个成熟小区。现在水韵蓝湾出售的二手房大部分也是2015年建造的，所以年代不是很久远，房子还是比较新的。

二，水韵蓝湾的地址以及交通情况

水韵蓝湾位于吉安城南新区吉州大道，在艺术中心西侧，从地理位置上来看坐拥城南主干道吉州大道，周边还有其他很多道路，这样的交通路线的好处就是出行方便，如果有私家车的，开车到什么地方都可以，而且还不用担心堵车；如果没有私家车，其实坐公交也是挺方便的，现在有8路公交车和9路公交车通过这个小区，出了小区大门就有车坐，随着周边交通的发展，以后公交车会越来越多。

三，小区配套设施

小区附近的配套设施直接关系到业主的生活质量，也是衡量一个小区二手房好不好的关键。水韵蓝湾位于吉安城南的重要地理位置上，未来的政治经济文化金融中心都在这个片区附近，所有将来有一定发展。从现有配套上来看，水韵蓝湾离沃尔玛老城区商圈非常近，开车不用花多长时间就能够到达；在小区周边还有艺术中心，庐陵美食街，铜锣湾广场，图书馆，体院馆，中心人民医院，白鹭洲中学等生活配套项目，业主的日常生活购物，休闲，医疗，教育资源都能够得到满足；随着这个片区规划的落实，附近还有很多成熟楼盘，比如南澳公馆，恒大帝景，铜锣湾公寓等，说起遮羞楼盘就是告诉大家，这里 人流量大，已经算是一个成熟的生活区域，所以购买这里的二手房等于就是找到一个适合自己居住的地方；除了周边配套以外，小区内部也有相应的配套设施，比如幼儿园，小区业主的孩子可以直接上小区里面的幼儿园；还有商业街，篮球场，休闲广场，健身器材等，就算不出小区大门，我们在自家小区里也能够买上菜逛逛小超市，这样的设置可以说非常完善了。

四，二手房房源情况

在现有的二手房房源中，大部分都是2015年建造的饿，还有一部分房子是2012年建造的，其实不管是哪个年代造的房子，离现在都不远，起码的质量是有保证的。现在的二手房也小户型也有大户型，如果是买来居住的话，大部分人会选择100平米以上的房子了，这种类型的房子有的是装修好了的，有的是毛胚，这个就看自己实际需求而定，精装修房的好处在于拎包入住，而毛胚房价格可能要低一点，不过后期要自己装修。水韵蓝湾的房子在户型设计上还是比较合理的，以南北朝向为主，采光好，整个房子看起来通透，而且也是符合现代人对户型的要求，比如说客厅比较大是连着阳台的，房价面积稍微小点，这样的布局其实还是挺科学化的。

关于水韵蓝湾二手房好不好还是要看个人看法，如果从硬件上来说应该是蛮不错的小区了，不过有些人要求高，可能这个小区不能满足他的需求，对这样的朋友来说未必是好房子。其实，一个小区二手房好不好就是看这个小区对于购房者来说是不是满足要求，只要符合要求其实都是好房子。