吉安经济适用房什么时候办房产证？具体流程怎样？一起了解下

随着房价的上涨，在吉安想买一套自己属于自己的房子已经成为一件比较难的事情了，因为吉安是一座四线城市，工资收入水平不高，按照现在的收入与房价对比情况来看，买房子并不是那么简单。面对这种情况，现在吉安出现了经济适用房，对于那些没有条件购买一般商品房的人来说可以申请经济适用房来缓解购房压力。

经济适用房由国家统一下达计划安排建设的住宅，具有经济性，保障性和实用性三个原则，经济适用房的推出目的就是让大多数人有房可住，其实经济适用房和普通住宅没有多大区别，只不过性质不同而已，这种房子同样有房产证。那么有些人就要问了吉安经济适用房什么时候能办理房产证呢？具体流程怎么样呢？今天我们就来一起了解下。

由于经济适用房是由国家计划建造的房屋，所以办理房产时间比较长，一般来说要五年以后才可以办理房产证，当然有些也可以提前办理，而且经济适用房不太赞成个人去办理房产证，大部分是由开发商统一办理，所以购买经济适用房的市民不用担心房产证问题，这是由国家统一计划的，房产证肯定是能拿到的，只不过是时间早晚的问题。具体办证时间还要咨询开发商，这里说的五年只是一个大致时间，其实经济适用房不管是在房价上还是各项政策上都已经很优惠了，所以大家也不要急于一时，有政府部门做保障，没有什么好担心的。

上面说了经济适用房房产证可以由开发商代为办理，也可以自己去办理房产证，办证的流程基本上和一般的商品房流程是差不多的，不过需要多提供一些材料，具体流程可以参考一下步骤：

1.确认开发商已经完成初始登记，开发商办理了初始登记业主才可以去办理房产证，所以这一点很重要，我们在拿到房子以后就要向开发商确认一下有没有进行初始登记，如果没有登记，否则办理不了房产证的。

2.填写“房屋产权登记申请表”，一般开发商手里都有现成的表格，我们直接到开发商处领这个表格就可以了。

3.准备相关材料。办理经济适用房房产证要准备很多材料的，这里的材料包括购房合同，测绘表，买房人的身份证明，契税缴纳凭证，维修基金缴纳凭证以及其他相关证件等。这里面着重讲一讲测绘表，测绘表是登记部门确定房产证上标有面积的重要依据，所以也是我们必须要准备的材料。还有就是要交纳很多费用，比如说维修基金和契税这些都是必须要交的一些费用，我们在办理房产证之前应该把这些费用都交了，然后拿到相关凭证，这样材料也就差不多准备齐了。

4.向有关部门提交申请材料，所有的材料都准备齐全以后呢，我们就要去办理房产证的地方把这些材料提交上去。

5.审核材料。根据经济适用房办理规章制度，工作人员会进行资料审核，复印件留下，原件在审核通过以后返还给办理者。

6.领取房产证。资料审核通过以后就可以领取房产证了，不过在领取房产证之前的还要交一些工本费产权登记费等，这个要看具体情况。

最后总结一下经济适用房办理房产证的时间有点长，不像普通住宅拿到房子以后就可以办理房产证了，具体流程和一般的住宅的流程是差不多的，如果还有不明白的地方，可以咨询相关部门或者咨询开发商都会得到满意的答案。经济适用房不是所有人都能够申请的，这是国家的一项福利，对于购房有压力的人来说能够申请下来也是一件好事。