吉安房产降价开始了吗？新房价走势？有没有降价的楼盘

新的一年马上就要开始了，吉安很多的年轻人都会选择在这时把房子给买了，特别是漂泊在外的，一年之中没有多少时间，新年是个好时机，有很多人选择在春节相亲，而现在结婚买房几乎都成了标配，自己心甘情愿谈的还好说，要是通过相亲，没房就别想娶老婆。理论上来说年底买房也确实是不错，只不过吉安刚刚经历了金九银十，对于吉安的房价动向也了解得不是很清楚。相要知道吉安房产有没有降价，就跟我一起来看看吧。

吉安的房产市场其实一直是有升有降，但是这两年吉安的房价却一直看涨，尤其是今年，涨势非常明显，从1月份的5298元每平米，到了8月份，就已经涨了7305元每平米，涨幅近2000多元一平米，这是非常可怕的，也就是说仅仅相差半年多的时间，同一个楼盘，如果在8月份时买进，需要多付出20多万才可以。本来很多人会以为金九银十又会带来新的房价高峰，但是从吉安新的房价走势来看，这三个月吉安的房价居然开始有所下降了，吉安9月的房价均价是7120元每平方米，下降了近两百元一平米，而后三个月房价没有大的起伏，12月新房价是7058元每平米，比11月下降了1.22%。

综合吉安一年的房价走势来看，前半年吉安房价上涨速度很快，这其中有着经济发展的因素，也有楼少买房人多的原因，到了下半年，政府也开始极力调控吉安的房价上涨，再加上整个市有多个新楼盘开盘，楼市开始降温，整体房价有所下降，虽说下降趋势不明显，但也算上一个好的信号。不过房价是有所下降了，不知道各个楼盘有没有降价。

1、康居外滩：康居外滩三期项目在6月份时开盘均价是8200元每平米，10-30日楼盘均价为8300元每平米，几个月的时间并没有让康居外滩降价还涨价了100元每平米。

2、凤山蓝湾：楼盘三期于今年10月16日开盘均价是7000元每平米，到了月底，楼盘均价是7200元每平米方，涨了近200元每平米。

3、恒大御景：这是一个新楼盘，开盘是在今年的2月份，，高层住宅均价9999元每平方米，而到了10月底，楼盘开盘价是9900元每平米，下降了99元一平米，对买房者来说一两万的买房成本，几百套房子，一下就少了近千万。

我查看了吉安多个新楼盘，降价的楼盘很少，其实从开发商的立场看来，越到后期的项目，房价也是很难降下来的，一来是对前期买房的业主不公平，二来也是因为楼盘后期项目愈加成熟，前期楼盘口碑和质量大家已心中有数。