吉安四十年产权房产多少一平米？值得购买吗？一起了解下

大部分人买房都是为了自住，而有些人买房则是为了投资。手里有些闲钱了，不知道用于什么投资好，而现在很多人都投身到房地产市场，于是有些人也赶着时髦去投资房产，投资房产分为好几种，一种是购买住宅房用于以后发展或者出租；还有一种就是购买商铺，将来自己做生意或者租给别人做生意，购买不同类型的房产其实产权是不一样的，有些人搞不明白，还以为都是70年的产权呢，这里面其实差别很多，而且产权不同房价也不同。在吉安，就有四十年产权的房产，有些人估计搞不清楚这到底是什么意思，也不知道吉安四十年产权房产多少一平方？今天就来说说吉安四十年产权房产，看看这样的房子值不值得购买。

一，关于四十年产权房产

我们在房产网站上看一些楼盘信息的时候经常在产权这一览中看到两种介绍，一种是住宅，产权是70年；而另外一种是商铺，产权是40年；也就是说我们购买不同类型的房子，那么产权是不一样的，40年产权的房子一般是用于商业，旅游，娱乐用地，而商铺正是属于这一类，所以如果你购买的是商铺，那么产权就是40年了，但是如果购买的是普通住宅，大家就要注意，产权是70年，切勿与商铺的住宅混淆。大家都知道，产权时间越长越好，但是商铺的产权就是这么多年，这是规定，也没有办法，到期后需要续期才能拥有产权，所以说购买商铺的后续费用可能要高一点。

二，四十年产权房的优缺点

四十年产权房就是用来做生意的，优点在于有价值，自己购买可以来做生意，出租出去也可以来做生意还有租金可以收，相反购买的住宅房就不具备这个功能，只有商铺才可以；但是并不是说你购买了40年产权的房子就一定可以用四十年，而是根据开发商何时开发有关，有的时候开发商建造房屋的时间过长，实际上并没有让业主拥有真正40年的产权的，所以大家在购房之前一定要对房屋年限有所了解。四十年产权房的缺点是在于费用成本上比较高，因为它属于商业房，所以水电价格比较高，而且还不能落户，如果是贷款购买的话利率也稍微高一点，所以使用成本比一般住宅要高。

三，吉安有哪些四十年产权房

在吉安拥有四十年产权房的楼盘也有很多，一般带有商业楼的都有这样的房子，相反一些纯住宅则没有四十年产权房。井大新校区东侧的英伦联邦就有四十年产权房，因为英伦联邦是一个集公寓住宅为一体的项目，除了普通住宅以外，还有精品公寓，购物商场等项目，所以我们在英伦联邦就能够买到十四年产权房。至于价格现在还不知道，现在普通住宅的价格是66元钱每平方，而商业房还没有对外出售，所以暂时还没有价格，如果对这里的商铺感兴趣倒是可以先到售楼处问问，或者留下联系方式，一旦对外出售一般售楼处会电话联系的。

除了英伦联邦以外，碧桂园正荣庐陵府和吉安星光Park也是有四十年产权房出售的楼盘，这些楼盘都是综合性的项目，都有商铺出售，不过现在这些商业楼都在建造中，所以价格都是待定的，大家可以关注网上的信息。从规划上看，这些楼盘的商铺具有价值，将来这些地方会有大批业主入住，只要人多了，那么就会有生意做，购买这样的商铺自然就有利润。

其实吉安四十年产权房多少一平米还真不好说，因为很多楼盘都没有给出具体价格，不过在房产中介却可以找到一些商铺的房源，如果不急着购买的话，倒是可以等等，看看未来有什么新消息，看看价格合不合适再决定购买。