吉安在哪里办理房产证？办理房产证需要多少钱

我们都知道房产证是很重要的，所以在买完房子之后，很多人都很着急办理房产证，因为只有办好房产证，房子才算真正属于我们自己的资产。毕竟买房要这么多钱，只有办理好房产证心里这块石头才算是着了地。房产证是房子的合法直接有效证件，有了房产证，你才能对房子进行买卖，交易，出售，过户，抵押等处理。如果没有房产证的话，首先你就不能办理落户手续，没有房产证也不能够办理过户手续，当然也不能进行房产交易了。如果没有房产证的话，也没有办法办理赠与和继承的手续。所以办理房产证是很重要的。可是由于很多人都是第一次买房，不知道怎么办理房产证，去哪里办理？办理房产证需要准备多少钱？今天就跟着我一起来了解一下吧。

去哪里办理房产证？

如果你购买的是新房的话，那么房产证是由开发商统一办理的。只要你把办理房产证需要的手续和证明一起交给开发商，然后开发商就统一去办理。房产证办好了，开发商会通知你去领取房产证。如果你是贷款买房的话，房产证还有可能会压在银行里。如果你购买的是二手房的话，那么就需要带着相关的手续，到吉安的房地产交易所办理房产证。吉安市吉州区房地产交易所在吉州市吉州大道368号。

办理房产证需要交纳哪些费用呢？

1、房产契税：如果你购买的是家庭首套房的话，那么按照面积的多少来缴纳。如果是低于也包括90㎡，那么按照全款的1%缴纳。如果是高于90㎡，那么看着全款的1.5%缴纳。如果不是首套房，房子面积低于包括90㎡，90平方米以下，按照1%的比例缴纳，如果超过了90平方米，按照全款的2%来缴纳。

2、印花税：需要5元一套。

3、房屋登记费：房屋登记费是按照房子套数来收取的。如果是普通的家庭住房，那么需要交纳80元每套。如果不是普通的住宅，那么需要交纳550元1套。

4、工本费：只有一个产权人的话工本费是免费的，但是如果有多个产权共有人，每增加一本，需要交纳十元钱的工本费。

5、房产公共维修基金： 房产公共维修基金是按照全款的2%至3%收取，或是按照每平方米几百元的收费标准来收取。只有交纳房产公共维修基金，才可以办理房产证。

以上就是吉安办理房产证要去哪里办理以及需要缴纳哪些费用。希望可以帮助到你。