吉安办房产证需要多少钱？2018年吉安办理房产证征费新标准

买完房子最重要的一件事是什么？当然就是办理房产证。只有把房产证办下来，房子才算真正属于我们的资产。现在的房子价钱这么高，一般买房需要花费我们辛辛苦苦，兢兢业业攒下的全部。我们之所以节俭度日，辛苦奋斗，目标就是为了能够早日买上一套属于自己的房子，过上稳定幸福的生活。而房产证才是稳定的合法证明。有了房产证，你就有了属于自己的一方天地。所以在买完房子之后，每个新业主最关心的问题就是办理房产证。无论你购买的是新房还是二手房，在办理房产证的过程中都需要交纳一定的费用。那么吉安办理房产证需要多少钱呢？跟着我一起来了解一下吉安2018年房产证征费新标准。

2018年吉安办理房产证需要多少钱？

新房和二手房房产证办理的时候，需要交纳的费用是不一样的，二手房需要交纳的费用要比新房的多一些。除了要交纳以下几种费用之外，二手房办理房产证的时候还需要交纳营业税，个人所得税，附加税等。如果是新房的话，就只需要交纳以下几种费用。

1、房产契税：房产契税是房子所有权发生改变和变动的时候，向新的产权承受人合理征收的房产税。房产契税交纳多少，需要根据房子的套数和房子的面积来计算。如果你你购买的是你家庭唯一的住房，也就是你家的首套房，房子的面积少于90平方米，房产契税按照1%的房产契税税率征收，如果你的房子面积高于了90平方米，那么房产契税税率按照1.5%征收。如果购买的不是首套房的话，房产契税率就增高了。

2、公共维修资金：这笔费用是指小区里使用公共资源和公共设施所产生的公共维修资金。公共维修资金的征费标准一般按照全款的2%至3%来征收。有的楼盘则是按照200元/㎡左右平方米的标准征收。具体要看楼盘的具体规定。

3、印花税：印花税说的通俗易懂一点，就是房产证上的印章税。在办理房产证的时候，还要缴纳印花税。一般是5元/套。

4、房屋产权登记费：在办理房产证的时候，还会产生房屋产权登记费是产权中心下申请人征收的房屋产权登记费用。一般的住房需要缴纳80元/套。如果非住房的房屋产权登记费，需要交纳550元/套。

5、工本费：如果办理一本是不收费用的，如果房子有共同产权人，美增加一本需要交纳10元。

6、交易费：另外还需要交纳房产交易费。按照6元/㎡收取。

买房以后什么时候才能办理房产证？

如果你购买的是新房的话，如果是现房，那么交房之后，两年之内办理房产证，如果是期房的话，那么需要等待的时间就比较长了，要在交房之后才可以办理房产证。一般新房的房产证是由开发商统一办理的，所以具体办理时间要看你和开发商协商的时间为准。一般在30天至180天之内都算是正常的情况，最长期限一般不超过两年。如果你是贷款买房的话，那么开发商在办理好房产证之后，很有可能会把房产证抵押在银行保管，如果是全款买房的话，开发商办理好房产证就会通知你领取房产证了。

以上就是办理房产证需要交纳的费用和2018年吉安房产证征费标准。我们在办理房产证的时候，一定要准备好需要提交的材料和所需费用，那么办理房产证会更加的的顺利，如果购买的是新房一般是由开发商办理，如果是二手房那么一般是个人办理。希望可以帮助到你。