吉安房子二手房好卖吗?二手房房价远比新房房价高？一张图告诉你答案

在我们的既定印象中，二手商品总是不如新的，像车子、首饰等物品转过一手，不管是多新都是有要折介的，所以对于二手商品，也就是认为会比新的便宜很多，这一点在市场上也会有所反映。可凡事总会有例外，而这个例外就是房子，如今全国多个城市的二手房价格会比新房价格贵得多，而吉安也是包括在内的。

吉安12月新房房价是7058元每平米，而吉安12月份二手房房价却是8212元，相差如此之大。二手房的房价这么高，想必是市面上需求很大，二手房也应该很好卖吧！

但事实证明，吉安的二手房并不如新房那么畅销，据多个楼盘置业人员透露，虽然二手房比新房贵很多，可那是有价无市，都是由二手房主自定的，相对于旧房子，人们肯定更倾向于什么都好的新房，而且买新房还能省下不少的的购房成本。吉安房产市场也是在这几个月推出了不少的新楼盘，楼盘的位置和周边配套也是很好的，再加上房价更加的平易近人，所以多个楼盘的营销中心也是非常火爆的。

其实二手房也不是不好卖，二手房作为城市发展的最先承担者，多是在热门区域，房子的地理位置肯定是很好的，周边的配套也日益成熟，而且二手房是装修好的，对于怕麻烦的房主来说，这也是一个很好的选择。不过二手房房龄比较老，维修的成本也是比较高的，再加上二手房的贷款基本上快还完了，买二手房贷款也是比较难的。

如今二手房房价也确实比较高，对于我们这些普通上班族来说实在是不少的压力，所以宁肯选择新房了。而且二手房是由业主个人自行定价，由于是个人所售房产，并不太受市场限制，基本是业主想定多少价就定多少，这也是在无形之中抬高了二手房价格。可是新房性下业就有几百套的房产，为了早日实现奖金回笼，再加上受市场调控，所以房价也相对便宜很多。