吉安没有固定工作能贷款买房吗？贷款买房需要具备什么条件

买房子逐渐演变成了一种全民需求，对于我们普通人来说，买房子的压力日渐增大。但是为了我们的孩子有更好的教育平台，为了早日结婚成家，为了更加稳定幸福的生活，房子都是必须要买的。吉安的房价虽然比大城市的房价便宜很多，可是对于普通人来说，动辄几十万的甚至上百万的全款，一般普通的家庭都满足不了购房的条件，好在买房子可以选择商业贷款，也就是贷款买房。这样我们只要攒够首付，就可以早日买房了。用明天的钱买今天的房子，过今天的幸福生活。所以现在大多数人买房子，都是通过贷款买房的方式来提早的实现自己的购房梦。特别是工作没多长时间的年轻人。但是在现实生活中，很多人都没有固定的工作。那么这样的人还可以贷款买房吗？贷款买房需要什么样的条件呢？

一、吉安没有固定工作的人可以贷款买房吗？

在现实生活中确实有很多的人没有固定的工作，也没有固定的工作岗位，那么对于这样的人在买房的时候，如果想选择贷款买房的话，也是可以的，但是却需要有人来为你担保，也需要你为银行提供一份收入证明，因为只有证明你有还贷的能力，银行才会把钱带给你，如果没有还贷的能力，那么银行是不会把贷款贷给你的。如果你选择了贷款买房，再申请房贷的时候需要向银行提交各种贷款材料。比如说你的收入证明，工作情况，婚姻状况，房产情况等等，这些材料都是证明自己是否具备还款能力的材料证明。尤其是收入情况，银行比较看重，虽然你没有固定工作，但是你每个月都有可观的收入，那么银行也是会贷款给你的。只不过对于自由工作者来说，开工作收入证明比较麻烦，还是要根据自己的工作情况来区别对待。

二、贷款买房需要满足什么样的条件？

1、如果想要贷款买房的话，借贷人就必须要有稳定的收入，只要你拥有还贷款利息的能力，银行才会把房贷借给你。

2、个人征信很重要，银行在判断会不会把贷款借给你的时候，还会看你的个人征信情况，如果你有污点的话，那么从银行里借贷的成功率就会大幅度的降低。所以在平时的时候一定注意，不要在个人征信上留有污点，会影响之后的借贷买房情况。

3、确定自己有购房资格。比如已经年满18周岁已经成年了，具有完全民事行为能力。并且可以承担民事责任能力。是我们吉安城镇居民常住户口，或是有合法有效的居住身份证明和纳税情况证明。

4、首付款已经交齐。只要你交齐了首付，才有贷款买房的资格。

5、借贷人足够的自有资金。在申请房贷的时候，你应该有不低于买房全款20%的自有资金。这样会增大贷款的成功率。

三、没有固定工作怎么申请房贷？

1、担保贷款

如果你没有固定工作的话，那么可以找一个符合担保资格，并且有担保能力的担保人来帮你申请担保贷款。其实担保贷款，也就是说如果你不能还贷款的话，那么银行就会向担保人征收房贷。如果你可以找到担保人的话，也可以帮你申请担保。

2、实物抵押贷款

你的房子就是应该的抵押实物。如果你不能如期偿还贷款的话，银行就会根据法律法规，合法征收你的房子。现在有的地区贷款额度较松的话就会采用实物抵押贷款的方法。你办理好的房产证，会抵押在银行里。

以上就是没有固定工作，如何申请贷款买房的方法。在现实生活中有大多数人都没有正式的工作，特别是现在网赚越来越流行了，在网上赚钱，或是其他的工作都可以赚钱养家，但是却没有固定的工作单位。对于这一部分人来说，也是可以申请贷款买房的。只要你有能力，就可以实现自己的买房梦。