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年逾古稀的朋友老王申请了咱们吉安推出的公租房项目,一切顺利他也顺利入住。对于很多外人来说,老王和他老伴儿原有住房实在太过简陋,而且再买房也不太现实,他们也不愿意和儿女住在一块儿,这么大年龄能够享受国家的住房补贴,实属难得。但是老王头心里总有个疙瘩解不开,住在公租房里总嫌心里不踏实,他一心想为自己辛苦争取来的公租房办一个房产证,那么他真能如愿以偿吗?还是看看相关政策怎么说吧。
首先,我们还是县弄清关于公租房的概念。什么是公租房,百度关于公租房说的够明白了的。老王由于是属于退休人员,所以他能够顺利地申请到公租房。那么究竟自己购买的公租房能否办理房产证呢?我就为所有关注这个问题的朋友一步一步解释说明。
首先,我们必须声明公租房项目也是需要办理房产证的。老王于2016年入住咱们吉安的阳光新城公租房项目,属于非常正规的公租房项目;但是老王心里总不踏实,就是因为房产证上的名字不是他的。在此,我也想说明:公租房的房产证和一般的房产证还是有差别的;一般的房产证名字可以为自己,但公租房的房产证一般持证人的名字为政府或者是社会群体,或者是机构的名字。所以这一点大可放心,虽说房产证上不是自己的名字,但您享有的居住房子的所有法律保障是和市场上其他房子相同的,所以您放心入住绝对没有问题。
可能有的朋友会问:如果没有房产证呢?公租房是否有没有房产证这种情况呢?我告诉您,如果您承租的公租房项目没有房产证,那么您一定要小心了。如果真的没有房产证,那么您所说的肯定不是国家正规的公租房项目,国家在有全国开展的公租房试点活动,咱们吉安也在其内,但是符合公租房承租标准的,选拔标准也是非常严格的。所以说,那种承诺满满,说用点钱就可以获得公租房资格的,一定要小心了。这种所谓的公租房暂时没有房产证,后期需要办理个人房产证的,大家需要重点注意,这类行为绝对不是正当的公租房项目,而且绝对不受法律保护的。想想都知道:没有房产证,就无法确保房子的合法性,就无法签合同。这样的房子能住着安心吗?而且这类骗局在网上也是屡有发生,上当受骗也是大有人在。要不被人骗钱,竹篮打水一场空;要不就是买到房产证都没有的小产权房,这两个的结果都是我们无法承受的。
所以说,说到最后,朋友老王的疑惑也就顺理成章地得到解答。公租房项目本来就是国家惠及民生的好项目,所以我们必须全面深刻了解,这样我们住的安心。同时,也真的需要我们每一个人提防“占小便宜吃大亏”,切忌那种可以通过不正当渠道获取公租房资源的假冒信息,避免更多的人吃亏上当。
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