吉安房产按揭贷款利率是多少？需要贷款买房的可以了解一下

十几年前，我们买房都是拿手里的积蓄一次性付款，如果谁家买房子还要贷款，大家多少带有鄙夷的目光，那个时候房价低，一套房子也不过十几二十万，有的地段偏远一点的甚至还没有这么多钱呢？现在，你要是全额付款买房，大家都是带羡慕的目光，全额付款买房的在大多数人心目中就是有钱人，因为现在房价高，一套房子动不动就是上百万，能一次性拿的出手也并非人人可以做到。现在在吉安，通过按揭贷款买房的人比比皆是，付个首付，然后向银行贷款，这是不少人的选择，要知道现在吉安房价也不低，贷款买房也是一种提前消费，尤其是那些有买房刚需的市民，通过按揭贷款买房确实能够解决当前的困难。那么，吉安房产按揭贷款利率是多少呢？今天我们一起了解下。

按揭贷款买房就是向银行贷款申请，再向开发商付个首付以后，然后每个月向银行还贷款，通过这种方式能够提现享受新房带来的居住体验。随着吉安房价的上涨，现在贷款买房的人特别多，所以大家也关心按揭贷款利率，利率的多少直接影响还银行利息的多少。今年全国房贷利率都有所提高，我们吉安也是一样，吉安的各大银行贷款利率普遍提高了10%到20%之间，这样的提高确实让吉安人有点不知所措，还利息的钱又多了，不过也没有办法，你也不能一次性拿出那么多钱来买房子，不管利率多少我们还是要接受，而且这个上调也是跟着全国利率趋势走的，并不是吉安搞特殊化，所以大家除了接受以外也别无他法。

其实每个银行的房产按揭贷款利率还是有所差别的，而且和首套房二套房也有关系，就拿建设银行来说吧，它的首套房和二套房贷款利率都是6.125；而工商银行目前首套房的贷款利率是5.88，二套房是6.125。所以每个银行也不同，不过基本都保持在6左右，当然一些小银行可能稍微低点，不过放款速度也慢，所以不少人宁愿选择大银行哪怕利率高点起码有保障。另外，如果有公积金的应该用公积金贷款吧，利率又低不少，本来公积金就是给市民买房的福利，能用上应该，不过现在不是每个公司都交公积金的，只有一些大型公司或者国企才会帮员工交公积金，这也是为什么现在那么多人要进事业单位的原因。

了解了吉安贷款利率以后，我们就能大致算出买一套房子要付多少利息了。现在不少房产网站上都提供计算器，只要输入房价，房子面积，以及按揭成数，基本上很快均能算的出来。以120平米不到的房子为例，售价在7200元钱，如果首付30%，贷款20年的话，按照新基准利率计算，我们可以得到大概一个数字，除了本身的贷款总额加上利息起码要还100万的房款，具体可以参照下图。

每个月还4200多元钱，对于吉安市民来说压力还是挺大的，要知道在吉安一个月能拿4000多的工资已经很不错了，基本不吃不喝就用来还贷款了，所以很多人都在说在吉安已经买不起房子了。不过事在人为，我们买房还是要根据自己的实际能力吧，如果对于这个还款数额接受不了，我们可以买小一点的房子，或者买价格更便宜一点的房子，在保证基本生活需求的情况下能够还得起贷款才行，不能为了房子也起码的生活都不保证吧。