吉安买房论坛：同一楼盘的房子是买多层好还是高层好？

你碰到最纠结的事是什么？对于选择困难症的人来说，哪怕是买一个小商品就会纠结个半天，买个东西尚且如此，更不要说在买房这件大事上了。好不容易看上了一个不错的楼盘，可是却在高层和多层住宅这个问题上又陷入了两难。这个问题也确实使很多购房者都难以决择，买高层更便宜，而且方便俯瞰全景，而买多层又方便又省心力。可以说是有利又有弊，究竟该如何选择？下面一起来讨论看看吧。

在吉安最近新开的楼盘中，有不少的楼盘都是多层住宅和高层住宅相结合，这样也让购房者有了更多的弹性选择。

先来说说多层房屋：是指高于10米，但是低于或是等于24米的房屋。以一层三米多左右来算的话，大概就是4-7层之间的房屋，而这种房屋因为楼层不算太高，所以也都是使用公共楼梯来解决住户的出行问题，在吉安这种三四线城市中，是比较常见的房屋。

高层住宅：是指高于12层以上的建筑物，这种建筑物除了配有楼梯之外，更多是使用电梯来达到出行的方便，多数是一梯两户，或是一梯三户。

选高层的好：一是如果选高层的房子，由于房屋所处位置高，遮挡物比较少，房子的整体采光和日照都会比较充足；二是越高层的房子卖价会更便宜，而且高层房屋配有电梯，对于年纪大的老人，小孩来说，出入上面都会方便一点；

不过住高层也是有一些小缺憾的：一来由于高层房屋都是采用框架结构，基本房子的户型是比较单一的，而且很难整改；二来像这种高层房屋，配有电梯、电梯等候区等公用设施，分摊面积多，实际得到的房屋面积就会更少；三来高层每天都需要电梯上上下下，也容易发生故障或是停电故障，也是不利于我们日常的出行。

选多层的好：一是户型，多层住宅上从户有优于高层，多层房屋没有柱梁，整体通风情况较好；二是公用面积，多层房屋的公用设施不多，除楼梯之外没有什么公摊的面积，所以实际得房面积会更大，这也是众多购房者选择多层住宅的原因；三是多层的对老人和小孩来说会更加的方便，更适合居住。

选多层的缺点：一是像这种多层房屋的价格会更高一点；二是多层房屋一般是砖混结构，从质量来说会比高层更差一点在，抗耐性也会更差一点，而且户型不能轻易改动。三是上下楼梯也是不方便，我们平均一天至少来来回回好几次，有时买的东西多了也是不太方便的。

所以选多层还是选高层都有它的好的地方和不好的，应该是根据自身的实际情况来选择。