吉安贷款首付买房需要什么条件？这些费用也要准备好

在房价越来越高的今天，买房也变得越来越困难。吉安房价虽然要比大城市的房价少很多。可是一套房子也要几十万，甚至上百万。一般家庭能够攒够这么多钱得多少年呀，所以在买房的时候，大多数人都会选择首付买房。再加上房贷是我们可以从银行里借出来利率最低的贷款。所以大多数人在买房的时候都会选择贷款买房，先付一部分首付，然后再每个月还房贷。但是并不是说所有的人都可以贷款买房。有的人攒够了首付，到最后却发现并不满足首付贷款买房的条件。那么之前的打算和计划也就落空了。那么首付买房到底需要什么条件呢？跟着我一起来了解一下吧！

一、如果是本地人买房的话，那么就应该拥有本地的户口。如果是外地人买房的话，需要交够两年的社保和保险。也可以选择在吉安本市落户。

二、有稳定的工作和收入的人才可以申请房贷。因为申请房贷的时候，银行会通过你的个人实际情况来评测贷款是否有风险？只有你收入高和稳定，才有机会从银行里申请到房贷的额度。如果工作不稳定，或者是高危工作，或者是收入比较低，那么贷款会比较困难一些。

三、一般只有你有按期偿还贷款利息和本金的能力的时候，才能从银行里贷出房贷。银行会通过你的实际情况来评测，是否有还贷的风险！如果你有按期还贷款的本金和利息的能力，那么银行才可能会贷款给你。

四、如果你有旧的房子或是资产进行抵押和质押，那么从银行贷款也是比较容易的。或者是符合规定的担保人为你担保，那么也可以从银行里贷出贷款。这样就可以交首付贷款买房了。

五、个人征信情况也关系着能否顺利贷出房贷的重要评测条件之一。如果你个人征信完美无瑕，那么贷款就比较容易，可是如果个人征信有污点，平时有逾期还贷款的记录，或是有欠水电费的记录。那么在提交贷款审核的时候就容易被驳回。

看完这几条就可以知道你是否符合首付买房的条件。贷款买房不仅可以让我们尽早买房，而且贷款的利率也是要比的商业贷款低的。所以对于一般家庭来说能否具备首付买房的资格就很重要。能否顺利从银行借出贷款，就关系着我们能否顺利购房。提前知道了我们就可以防患于未然，比如说注重个人征信情况等。以免到时候因为这些事情拖了后腿，耽误了自己买房的大事。

买房除了首付，还需要什么费用呢？如果可以顺利首付买房的话，不光要准备，首付的钱我们还要准备，除了首付之外的钱。比如说契约金，房屋维修基金，物业管理费，权属登记费，交易手续费等费用。所以除了首付之外，还要准备好这些费用。只有提前做好准备，我们才可以顺利轻松的办好手续，成功的买房