吉安房价有没有可能下跌？看完你心里就有数了

最近我们吉安的房价可是越来越稳定了 ，相信每一个在关注前房价的人都深有体会。我们吉安的房价在上半年上涨的速度和幅度，让很多人都措手不及。进入8月份之后，吉安的房价就步入了相对来说比较稳定的状态。在涨的时候想让房价稳定，在稳定的时候想让房价低一点，再低一点，恐怕是所有准备买房的人共同的心声了。很多人都想知道，吉安的房价有没有下跌的可能？其实我们都知道，房价并不是说开发商一个人说了算，也不是我们吉安的政府说了算，房价有很多的原因所影响，共同铸就了吉安当前的房价，而以后的房价也是有这些因素影响所驱使。想知道吉安房价有没有可能下跌？看看下面几点你就知道了。

一、人口福利期

房产大神曾经说过，一个城市的长期房价趋势要看人口。如果这个城市的人口不断的涌入，不断的有新的购房需求产生，那么房价肯定会越来越高，如果这个城市的人口不断的往外流出，年轻人都愿意去外地生活，那么这个城市的房价肯定会越来越低。我们吉安虽然只是一个三四线城市，可是吉安的经济发展和生活居住环境都是很吸引人的。特别是现在城镇化发展未来肯定会吸引很多周边农村城镇人口涌入吉安。再加上一二线大城市限购政策不断加码，外地人想在大城市买房越来越难，所以在外面打拼了吉安人都会选择回到吉安这个家乡买房子。有了这些新人口的涌入，再加上开放二胎带来的二孩时代，我们吉安肯定会越来越热闹，人口越来越多，那么房价下跌的希望也就越来越小。

二、开发商成本价高居不下

房子都是由开发商盖的，而开发商公司之所以费尽周折承受风险就是为了赚钱，而开发商盖房的成本也会加到未来的房价里，现在开发商的成本是逐年逐月的都在增加，不仅建筑队的工人房价高了，建筑用材成本高了，连地价也在不断的攀升，开发商这些高居不下的高成本，就决定了未来的房价下跌很难，因为开发商也不是慈善家，不可能做亏本的买卖。

三、已经买完房的人不允许房价下降 

之前国庆节我们吉安很多楼盘都有优惠促销的活动，有的楼盘因为促销活动可能力度比较大，所以很多已经买完房的业主就开始抗议。所以现在没有哪一家开发商敢降价的。只要一听到有任何降价的风吹草动，业主群里就会星星之火足以燎原。又是闹事，又是退钱，又是退房的。这些已经买完房的业主所谓的维权事件相信你肯定有所耳闻。有的人甚至见过，大多数人都是听过。吓得开发商想优惠卖房都不敢了。所以想让房价下降难度有点高啊。

四、有房才有家的传统观念根深蒂固 

我们中国是一个拥有5000年历史文化的大国。 而这5000年历史底蕴也是根深蒂固。在这根深蒂固的观念里有房才有家可谓是代代传承。如果我们在这座城市没有房子，那么就不是这个城市里的一员，没有房就像是无根的浮萍那般，没有根没有稳定性。所以受着全民情怀的影响之下，未来的刚需族只会越来越多。男青年必须要有一套房子才有结婚的资本，孩子只要在这种城市里有房子才能上学，这些现实就促进了购房需求日渐增多。只要经济能力一旦到达买房的条件，那么肯定会毫不犹豫的交钱买房，当上房奴。

所以我觉得未来的吉安房价出现下跌的可能性还是很小的，因为毕竟受这么多因素的影响和牵动。当然现在有了房价调控政策，在不断的努力稳定我们关心的房价问题，我们吉安房价变得合理稳定，还是可以指日可待的。