2019年吉安房价前景怎么样？决定吉安房价上涨的五大因素

不管我们生活在哪个城市，几乎人人都会经历买房。买房时，像周边的环境、配套、医疗、户型等这些都属于硬件设施，都是实实在在看的到摸得着，最让人琢磨不透的就是房价了，今天有人看涨，明天有人看跌，虚虚实实实在是难以把控。这也使很多的买房人陷入了买与不卖的两难决择之中。不买吧，房价这个东西一天一个样，买了吧，又怕房价下跌之后亏大了。虽然房价谁都不敢断言，但我们也可以从之前的房价走势消息预测出之后的房价，不是100%准确，但是也可以作为参考。今天我们就一起来预测一下2019年吉安的房价前景是怎样的？房价又是被哪些因素怕影响的。

吉安古称庐陵，是赣文化三大支柱之一，自古就是人文渊源之地，有壮元之乡，才子之称之美称，中有赣江蜿蜒而过，内有生态园、井冈山、白鹭洲书院等著名景点，是一个宜居宜居的好地方。而吉安的房价在2017年末时，房价均价才在5000多元一平米，从2018年开始，吉安的房价一直在持续上涨，直至今年的8月份，房价均价已涨至7300多元一平米，而后这两个多个月的时间里，房价开始稳定，没有继续上涨和下跌的迹象，综合吉安目前的实际情况和全国房价情况来看，2019年吉安的房价有两种结果：一种是继续保持稳定，不再上涨也不再下跌（房价一旦上涨，下跌是很难的）；还有一种就是继续上涨，个人认为第二种情况的可能性要大些，因为这些原因。

1、土地开发少，楼盘建设少

中国是地大物博，但是可建设面积却不多，像土地这种不可再生的资源自然是开发一块少一块，而且土地竞拍价也是价高者得，要么就不参与建设，要么就花更多的成本来建设，投资商也是要赚的钱而这多出的成本自然是要我们来买单。

2、二胎的开放，买房需求大

之前我们国家一直在执行计划生育政策，现在二胎开放了，人口在增加，而生二胎之前住的房子要么就是面临以小换大，要么就是卖掉重买或者是再多卖一套。大大增加了购房的需求。

3、中国人的买房情结，刚需买房

以前结婚有四大件就很不错了，到了现在房子和车子都是结婚必需品，没有房子老婆都讨不到，在我们农村，丈母娘嫁女儿的要求一般都是要买房，彩礼可以少，房子不能少。退一步说即使不结婚，在很多父母的家庭观念里也是要买房，买上一套属于自己的房子就觉得这一生算是办了事业。

4、农村向城市发展

这个不仅是国家所实施的政策，也是每一个农村人的愿望，谁都希望住上高大上的楼盘，近年来生活水平不断提高了，有钱了，不仅是为了自己能生活得好一点，更是为了下一代的教育着想，城里的教育总比农村的好啊，生活肯定也是更加的方便。

5、热门区域的重点规划

上面说过吉安的房价均价是7000多元一平米，而吉安的房价各个区域是大有不同的，比如在青原区，有些很好的楼盘才五六千一平米，远低于均价，而在吉州区，楼盘是八九千一平，甚至是上万元一平米的房子，其中的根本原因就是地理位置不同，加上吉州区城南新区的规划建设，招商引资，房价自然也低不下来。

如果有条件，个人建议还是买房趁早，谁都不知道过几年房价会怎样，现今物价飞涨，在这一大趋势下，房价能否独善其身？