2018年吉安房产证办理流程是什么？来看看具体步骤

买房了之后就能够让人们安心了吗？不能啊！因为还有一个房产证的问题，这个东西才是证明该房子属于你的有力材料。因为有了它才能保障你在房子方面的所有合法权益，万一哪一天面对纠纷，有了房产证后也会减少不少麻烦。不管是办理什么证件都是需要按照流程来的，今天我们就来看看房产证的办理过程是怎样的？

房产证办理的九大步骤

在吉安办理房产证的话大概需要就九大步骤，按照这些步骤实施下去之后大概需要7-10个工作日就能够拿到房产证了，如果是贷款买房的朋友的话，银行方面审核通过也需要7-10个工作日。反正若是我买了房之后而没有拿到房产证的话肯定会整天惦记，我们还是来看看具体的步骤。

1、盖章的申请表。

到管理部门领取房屋所有权登记表。在领取表之前可以打电话询问开发商具体的相关部门。但是这个表必须要拿去给开发商盖章后才行。

2、房屋买卖合同

这个是你在买房付款时和开发商签订的合同，证明开发商确实是将该房屋售卖给你了，你也付款了的证明。

3、签订预售合同的买卖双方关于房号，房屋实测面积和房价结算的确认书

在买房之前，肯定都会对有意愿的房子有一个了解。比如说该房屋的户型，具体面积等等，这也是为了保障双方的更好利益。房价确认书能够证明你们双方确实是进行正常手续买卖房屋的。

4、测绘表，房屋登记表，分户平面图两份

测绘表是登记部门确定产权证上面的标注面积的重要依据，所以改材料的重要性不言而喻。在办理房产证的时候一定不能够忘记了这个材料。

5、专项维修资金专用收据

对于收据这个东西可能有的朋友不是特别重视，但是在买房时候的所有收据却要好好保管的。一旦没有这个收据的话，将会对你的房产证的办理产生重大影响。因为这个是必须要用到的，所以一点也不能马虎。

6、契税完税或减免税凭证

不管你这个契税是由小区还是银行收取，凭证都要保存好。这个凭证的重要性等同于上面那个收据，万一随手扔掉了或是搞丢了的话将会产生严重后果。

7、购房者身份证明

这个的话一般都是需要购房者的身份证复印件一份以及原件一起的，以确保你是真正买房的人。

8、房屋共有的房屋共有协议

这个协议是为了避免以后出现纠纷而填写的。意思是该房子是甲乙两个人或两个以上的人共同拥有的财产，并且规定了相关人的权利和权益。

9、银行的提前还贷证明

若是贷款买房的朋友的话肯定是需要一份证明你在哪个银行贷款，而且该银行每个月将会从你的相应卡里面扣除钱的一份还款流水。

看了以上这几个步骤之后是不是觉得办理房产证其实也没有想象中那么复杂，但是还是需要注意一下，所有涉及到的证明，收据之类的一定要妥善保管才行。