难躲的家装行业“明枪暗箭” 项目经理自揭潜规则

吉安房价网讯 近年，跟着我国房地产的开展，使得与之沾边的上下游职业都搭上了“便车”，家装业也阅历了从纯“游击队”向逐步规范化、规模化开展的改变过程。

但是，受从业人员素质、监管机制等要素约束，当前家装职业仍存在偷工减料、以次充好、设计师偷拿回扣、不正当竞争、乃至闻名装饰公司将工程转包给“马路游击队”等表象发作，坑害业主。

眼下又到了家庭装饰的黄金时节，买了房的赣州新业主们对家装职业的猫腻又晓得多少？

小公司贱价揽客高价成交

“100平方米房间装饰经济型全包价2.98万元、舒适型3.98万元。”这样的广告您见过吗？有的公司全包价乃至只需要2.68万元。假如你信以为真，到装饰公司去征询，那么你就会一步步落入圈套。

家住安徽合肥的朱阿姨去年有一套缺乏80平方米的还建房要装饰。由于资金有限，装饰公司的贱价装饰广告让她动了心。朱阿姨选了其间一家装饰公司上门了解详细情况。装饰公司的招待人员信誓旦旦地确保，朱阿姨选定全包套餐后，公司将担任装饰的一切事项，朱阿姨不会再多花费用，除非阿姨自个想添加项目。

由于对装饰业不了解，再加上工作人员热心的招待以及许诺，朱阿姨放心肠与装饰公司签订了装饰合同。但是接下来发作的事情则是朱阿姨始料未及的。

出场装饰后，朱阿姨才晓得，假如按装饰公司全包套餐里的项目施工，她的房子能够无法住。“橱柜只要一向米，衣柜一米五，卫生间除了一个蹲便器，一个洗面盆其他啥也没有，这房子能用吗？”朱阿姨至今仍懊悔万分。

怎么办？只要增项了，增项可是要加钱的，并且合同签了，工人现已开工，朱阿姨交的有些装饰费用也退不回来，只要按装饰公司开出的报价进行增项。成果装饰结束时，朱阿姨一共花费了6万多元，足足比装饰公司开端许诺的全包价高了一倍还不止，为此朱阿姨还欠了不少外债。

朱阿姨对《我国产经新闻》记者如此表明：“我再也不会信任那些小装饰公司的贱价广告了，真是害人不浅！要装饰仍是找一个大型的正规公司，哪怕是贵一点，能够会靠谱些。”

转包给“马路游击队”

与朱阿姨主意一样的人不在少数。湖北的张女士榜首套房是找“马路游击队”做的装饰，吃了不少亏，所以张女士在二套房装饰时就决定一定要找一家正规的装饰公司。

通过精挑细选，张女士选定了当地出类拔萃的、具有设计、施工双甲级资质的某大型连锁装饰公司。虽然该公司开出的报价也是“出类拔萃”的贵。张女士抱着“大公司质量有保证，一分代价一分货”的主意，与这家大公司签订了“半包”(即装饰公司除担任人工外还包泥沙、管线等辅材，不包主材)装饰合同。

依照设计师做出的预算，张女士130余平方米的三居室半包的人工和辅材报价为6万多元，而装饰公司在此基础上还要加收10%的管理费，并且还得另行付出4000元设计费。算下来张女士一共要向装饰公司付出超越7万元，比之前他人介绍的一个小包领班开出的4万元半包报价高出80%。

装饰开端后，张女士发现大公司的装饰质量并没有想象中的好，感受和从前的“马路游击队”差不多，并且施工的工人，无论是泥工仍是电工都常常换人。

时刻长了，张女士从施工工人和装饰公司派出的项目经理口中逐渐晓得了本相。本来自个挑选的大型装饰公司并没有自个的装饰部队，所谓的项目经理实际上即是一个包领班，那些装饰工人全是包领班自个找的“马路班子”。

采访中，有业内人士通知记者，如今一些大型的家装公司，看上去实力雄厚，实际上底子没有满足的技术人员和施工部队。他们都是以大公司的名义高价承接工程，然后直接发包给与之协作的项目经理即包领班，最后由包领班四处寻找他知道的“马路游击队”构成施工部队。